全台破10萬戶開工 高雄成長近9成

圖/去年全台開工量突破10萬戶。

根據內政部統計，2018年全台開工量創下紀錄達10.2萬戶，創近4年新高，對比2017年，成長幅度超過3成，細看六都開工量，最大量體落在台中約兩萬戶，值得注意的是高雄開工量成長最驚人，有近九成的成長。

│全台回歸4年前水準 高雄成長最多

房市回溫態勢底定?根據內政部統計去年全台開工量，總開工量約10.2萬戶，同期相比成長35%，近5年僅有2014年有破10萬戶開工量，去年開工量算是回到4年前的水準，細看六都狀況，最大量體開工戶數落在台中，約2萬戶，另外，高雄開工量也是驚人，約1.3萬戶，與2017年相比成長88%。

│餘屋去化近尾聲 市場正常供給

開工量去年成長明顯，591新建案分析，去年雖有雨遮不登記新制上路，引發了一波建照申請潮，不過去年開工量會大幅提升，推估應該是2014年10萬戶開工量後，接下來房市盤整，景氣不佳，近幾年多以餘屋銷售為主，已去化不少，去年的開工量可說是市場正常供給狀況。