觀市場變化，搶買房先機
新北市土城暫緩重劃區一直是區域推案的重點區域，近期受惠於區內公共建設議題的發酵，來人在農曆年後有變多的趨勢，新案平均有60-80組左右的來人，主要多為週邊區域客，佔比超過7成，挾著公共議題及陸續到位的生活機能，區域推案不間斷，329檔期更有品牌建商將推出新案，為區域注入一椿活水。
近期區內最受矚目的建設就屬位金城路二段上的新北市立土城醫院，為地上15層，地下3層，採BOT方式由長庚醫療財團法人興建並提供醫療服務，建築除了採黃金級綠建築標準設計，醫療服務比照林口長庚醫院，為區內第一座大型的綜合醫院，預計年底能提前營運，提升區域的醫療環境。
弘暉機構「弘暉大苑」目前銷售已逾8成，目前主力格局為2+1房31坪產品，農曆年後順勢推出「弘暉大苑No.2」，總計僅29戶，單層雙併的大樓規劃，推出4房58-62坪產品，為區內率先推出大坪數作為主力的個案。
除上述新案推出大坪數產品與市場做區隔外，區內仍以2-3房產品為主，有富國際推出的二期「有富正旺-藏玉」以及寶佳機構「新大興」均主打2-3房，後者主打防水保固5年以及雨遮不計坪，不計價。
今年上半年除了線上銷售個案外，329檔期就屬「國泰建設學士路案」的個案最受矚目，總計有87戶的住宅大樓，採32、36、48坪，主打建商品牌，目前已在搭建接待中心，另外於金城路一段上做預約的「馥都A+」則是反應熱絡，週來人能達70幾組，預計3月底位於基地上的接待中心搭建完成後正式公開銷售。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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