圖/中路重劃區近期引進日本滾輪溜滑梯，坡道長達50公尺，吸引不少區內外客朝聖。

桃園市桃園區案量最多的中路重劃區，區內最大的公共設施風禾公園，年初重新整修開放，還引進日本滾輪溜滑梯，坡道長達50公尺，加上公園鄰近聯外交通國道二號南桃園交流道，吸引不少區內外客朝聖，周圍建案皆表示週來人明顯多了2成，但普遍為詢問價格與過路客居多，無實際反映於成交上。重劃區第一季供給量仍持續增加，多為公園第一排建案，約有500多戶量體搶進重劃區。

｜風禾公園重修 打造冒險公園

桃園市中路重劃區內原為防災型的風禾公園，占地約4.8公頃，桃園市政府經一年規劃，將公園打造為兒童冒險公園，規劃7座溜滑梯、4座生態池、休憩無障礙步道、圓形劇場等設施，並針對園內水圳進行水質改善工程，改善異味問題，希望透過親子共融的設計，吸引各年齡層接近使用，並於1/31正式啟用，且位置鄰近藝文商圈與市府商圈，車程約10分鐘內可抵達，交通方面，位於國道2號南桃園交流道旁，聯外交通便捷。

｜昭揚品牌齊開　首進商辦大樓

桃園區的中路重劃區，昭揚品牌線上目前有五個案子，第一個聯銷中心以「昭揚君喆」、「昭揚君麗」為主，「昭揚君喆」主力格局為3房37坪，預計3/29原接待中心撤場開工，銷售進度約8成多。「昭揚君麗」為4房42~52坪，工程進度至地下室完成，銷售進度約6成。

另一聯銷中心以「昭揚無限」為主打建案，規劃44戶住家雙併4房42坪格局，工程進度至地下室開挖，另外兩建案「昭揚君硯」主力格局為3-4房31~52坪，重劃區唯一商辦大樓「昭揚CBD經貿中心」，規劃31~68坪，預計329檔期前後公開銷售。

年初公開新案還有主打換屋型產品的「宜誠 玓瓅」，基地位於慈文路旁，外接待為大興西路三段與永安路口，結構為SRC的住宅大樓，規劃168戶住家、7戶店面，格局為單層4戶3房45坪、3+1房50坪，預計2022年下半年交屋。

｜公園第一排 檔期又一波推案潮

今年329檔期中路重劃區還是以成屋案為主，如水秀公園旁的「展昇奧斯卡」，規劃3棟地上15/地下3層，格局為2-4房36~55坪。距離100公尺的「水秀逸軒」，由欣益全建設投資興建，共39戶住家、3戶店面，格局為單層3併3-4房38~42坪，兩建案於3月中公開銷售。

另外風禾公園第一排「京澄無為-大方無隅」將推出二期「京澄無為-上善若水」，規劃地上24層/地下3層，單層雙併4房62坪，目前工程進度至內部裝修，預計4月公開銷售。

除此之外，為風禾公園溜滑梯第一排的「印象天裔」，由永盛開發建設投資興建，基地面積約537坪，規劃共54戶純住家的住宅大樓，格局為43~68坪，工程進度結構中，預計4月公開銷售。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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