圖/織築採不二價銷售，開價開價22.5~24.5萬元/坪。

台中北屯捷運總站特區具有鐵路高架化紅線、捷運綠線雙鐵共構，以及北屯Costco二店議題等利多，吸引眾建商搶進，銷售中大樓建案成交價落在22.5~25萬元/坪，預計2018農曆年後還會有新的一波推案潮。

台中捷運紅線綠線雙鐵共構　交通建設可期

台中鐵路高架捷運化（捷運紅線）預計2020年12月全線正式通車營運；而捷運綠線則是預計2018年底正式通車營運。除了交通建設帶來的效應外，相傳北屯Costco二店也會於此落腳，建商也紛紛以此做為賣點，吸引買屋群眾目光。

搶先開案 預售成績亮眼

區域新案皆為預售案，總太建設「織築」，為2~3房規劃，以首購族群為主要客群，開價22.5~24.5萬元/坪，採實價銷售策略，開價即為成交價，目前銷售已達8成，餘3房房型可售；而鉅虹建設「G CASA」也是2~3房規劃，開價26~29萬，目前餘個位數房型可銷售，銷售成績亮眼。

看準利多 建商競相插旗

各建商看準利多，如惠宇、登陽、華太、藝術家、寶佳機構旗下建商等皆紛紛於捷運總站特區購地，加上市府祭出開發時程獎勵，預計2018年後將會有一波推案潮；如昂峰建設「昂峰G3捷運特區新案」、寬展建設「寬展建設敦富路案」都預計年後進場。