觀市場變化，搶買房先機
屬台北市蛋白區塊的北投區，繼去年捷運沿線預售案齊發銷售，不少首購型產品傳出完銷消息，今年第一季也有不少預售案進場，同樣集中於捷運沿線周邊區塊，目前皆在整地與搭設接待中心，預計農曆年後將有6個案子進場，總銷約120億左右。
台北市北投區以捷運站中心點北投站，向南延伸至明德站，向北延伸至關渡站，其中北投站每日約有3.8萬人次進出，去年底開通2號出口，不僅分流觀光人潮，也會週邊生活機能加分。捷運沿線的生活機能相當充沛，區域內有完善的商圈、學區、公共設施、醫療…等等。
去年北投區捷運沿線的首購型建案，如「中租御景」、「明德文林」、「昇陽麗方」，皆進場半年內就傳出結案消息，上述建案都為2-3房的首購型產品，也可見市場目前的趨勢走向小坪數。
另外主打首購型產品的「吉利日和」，步行唭哩岸站步行約5分鐘，主力格局為2房22~28坪，現推出廣告戶2房22坪1288萬元(需另購車位)，目前已有5成住戶已入住，銷售進度約7成左右。
同樣為捷運宅，距離捷運復興崗站約350公尺的「富連陽明」，可售格局為2+1房26.7坪、7樓27坪露臺戶，目前工程進度至地下室，銷售進度8成，開價49~55萬元。
今年上半年預推建案集中唭哩岸站，基地約830坪的「華固翡儷」，規劃地上15/地下4層的住宅大樓，格局為32、38、50坪，目前接待中心正在搭設，先於外面貨櫃屋留客戶資料，預計農曆年後公開銷售。
另外，步行2分鐘可至唭哩岸站的「璞有聲」，由璞慶建設投資興建，基地面積約422坪，規劃地上7,12/地下1,2層的2棟住宅大樓，格局18~51坪，預計取得建照後公開銷售。
距離北投捷運站約750公尺的「是山」，由世豐建設投資興建，規劃地上16/地下4層，共40戶住家、1戶店面的住宅大樓，格局為36、47坪，預計取得建照後公開銷售。
除此之外，承德路上的都更案、大業路旁的預售案，皆在整地中，預計農曆年後將搭建接待中心，農曆年後進場的建案，合計總銷約120億左右。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。
