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租屋糾紛屢見不鮮，尤其近年來愈來愈多恐怖房客，不僅將房子惡搞、用的凌亂不堪，更怕的就是遇到租客在屋內輕生，房子瞬間成為凶宅，若發生凶宅事故，房屋售價平均就會有3成的降幅，因此，為了提升房東以及屋主的財產守護，產險業者推出凶宅保險，讓房屋所有權人在住宅發生特定意外事故時能有份保障。
不僅租客在屋內輕生使得房屋成為凶宅，就連鄰居跳樓自殺也可能導致住家變成凶宅，所以保險業者相繼推出凶宅保險。凶宅保險全名為特定事故房屋跌價補償保險，多半屬於附加險，無法單獨承保，能將被保險人於凶宅事故發生後所會支出的費用納入給付範圍，減輕被保險人於事故發生後的財務負擔。
根據《蘋果日報》報導，富邦產險於2016年推出市場首張凶宅保險，累計承保至今已超過2萬件。並且只要是富邦產險認定的凶宅事故，屋主無須出售房屋，同時擴大承保住宅露臺與頂樓加蓋區域，保障地點完整且避免理賠爭議，賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超度等法事，皆在補償範圍內。
另外，內政部為鼓勵房東將房屋當社會住宅使用，因此提供居家安全保險補助，只要房東將房屋委託包租業者，業者能協助房東投保保險中就包含特定事故房屋跌價補償保險，而承作的保險業者眾多，包括旺旺友聯、國泰世紀、富邦產等產險公司皆配合政策推出相關保單。
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