圖/據統計，30至40歲男性購屋族相較10年前多背近400萬房貸，壓力倍增。

父親節將至，根據聯徵中心最新統計，今年首季30至40歲男性購屋族平均購屋總價達1473.6萬元，平均背負房貸金額約1063.2萬元，較10年前總價多付出550萬元、房貸多背近400萬元。專家表示，10年來房價上漲不少，預估2成自備款與裝修費的總額就超過300萬元，也觀察到有不少長輩助攻，建議首購族可利用青安3.0減輕利息負擔，租屋族也能多利用租金補貼，保留資金作為存款或投資運用。

10年房價墊高 自備款與裝修費壓力大

根據《自由時報》報導，引用聯徵統計，2016年第一季30至40歲男性房貸族，平均購屋總價約921.6萬元，背負房貸約636.8萬元，若當時選擇20年期本利攤，如今房貸還款時間已過一半。不過今年第一季同族群平均購屋總價拉高至1473.6萬元，反映10年來房價上漲不少，同時平均背負房貸金額也超過一千萬元、約1063.2萬元，新手爸爸房貸族只能透過30年期降低每月還款負擔。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每個世代爸爸成長環境與煩惱都不同，今年首季30至40歲購屋男性平均購買房價達1473.6萬元，光是籌措兩成自備款與後續裝修費用的總額就超過300萬元，對於結婚初期的雙薪家庭相對辛苦，因此可觀察到不少疼小孩的長輩，手邊若有點積蓄多少會出手幫忙。除了長輩助攻，首購族也可利用政府青安3.0政策減輕一些利息負擔，租屋族群也能多利用租金政策補貼，讓手上保留更多資金，以作為存款或投資運用。