圖/今年房市仍在盤整階段，營造業景氣已率先出現回溫訊號。

根據台灣經濟研究院最新營業氣候測驗點顯示，5月營建業測驗點連續第二個月上揚，主因是AI建廠需求與大型公共工程持續推進，成為支撐營造業的重要動能；相較之下，住宅市場仍偏保守。專家表示，科技業建廠需求強勁，讓營造業工程量持續增加，也帶動營造業景氣改善，雖然住宅市場相對疲弱，但在公共工程與科技廠辦支撐下，營造業景氣可望維持增長。

科技業建廠有撐 5月營造業景氣改善

根據《自由時報》報導，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，近期中東情勢再度升溫，讓原本逐步回落的營建成本再度走揚，如鋼筋、塑化材料及瀝青混凝土等價格都受影響。加上部分進口建材到貨延後，使得不少公共工程與民間工程因此調整施工時程，甚至暫停施工。

相較住宅市場疲弱，科技業建廠需求仍強勁，隨著AI、高效能運算及資通訊產品出口成長，業者加快廠辦工程進度，以支應產能擴充需求，也讓營造業手中工程量持續增加。此外，各地產業園區聯外道路、重大交通建設等大型公共建設也陸續完成前置作業，並進入施工階段，進一步挹注營造業營收，帶動5月營造業景氣改善。

住宅市場疲弱 兩大支撐有望維持成長

然而，住宅市場仍是當前最大隱憂。據內政部統計，今年前4個月全台住宅開工件數年減近3成，反映建商對市場仍抱持審慎態度，不僅新案推案速度放緩，部分已取得建照的建案也選擇延後開工，待市場回溫後再啟動。劉佩真指出，建商目前普遍採取「延後推案、減量經營」策略，下半年影響將更明顯，住宅類工程新增案量恐持續承壓。

展望下半年，營造業仍有機會維持成長，除各地方重大交通建設將進入密集施工期，如桃園國道1號甲線等大型工程外，AI帶動全球科技業擴大資本支出，相關廠房、機電及管線工程需求仍將穩定釋出。劉佩真指出，在公共工程與科技廠辦雙重支撐下，即使住宅市場偏弱，整體營造業景氣仍可望維持成長趨勢。