觀市場變化，搶買房先機
台中廍子段屬於較新興重劃區，位於大坑區邊緣，有方正寬敞的街道與棟距，規劃為低密度住宅，成為台中市最熱門的新興區段之一，加上房價相較於台中市中心親民許多，每坪單價約19~25萬元左右，總價約800萬元內，受到首購族群青睞。
廍子重劃區內有1.5 萬坪的廍子公園、7,500 坪的新都生態公園等公園綠地，且有大坑知名情人橋、台中國際網球中心等休憩景點，附近還有坪林森林生態公園、大坑風景區等，是全台中綠覆率最高，居住環境相對良好的區域，購買者多為自住客；交通方面，有了74號快速道路的加持，距離台中市區也僅需10分鐘車程。
上市建商總太地產在廍子重劃區已有不少作品，2018年的造鎮大案「總太2020」，因主打實價銷售及43項公設，且開價親民每坪15.8~17.8萬元，即便總戶數有935戶，也已銷售八成，為了衝刺完銷，也推出兩房總價488萬起，含一平面車位、輕裝修的優惠方案，也預告將在明年推出美樂地二期，目前細節尚在醞釀規畫中。
基地位於太原路上，擁有林蔭大道視野的「鴻邑璞麗」，開價21~26萬/坪，因擁有地點優勢，全案也已接近完銷，建商也趁勢推出二期「鴻邑建設 太原路新案」，基地就在一期的正旁邊，同樣做2-3房的規劃，預計在2019年1月正式公開銷售；坪數上做比較大規劃的「協和澄心」，因戶數單純且有實品屋可參觀，也即將完銷，目前推出3房36.44坪優惠方案，每坪16.8萬起含車位。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
免責聲明：凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬591房屋交易網所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表591讚同其觀點。
文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。
