圖/財政部近日公布2024年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，其中以新北約8.2萬人持有非自住住家最多。

「囤房族」現形！財政部近日公布2024年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，各縣市中，新北約8.2萬人持有非自住住家最多，其中更有1446人囤房5戶以上，同樣也是全台之冠；台中共6.7萬人囤房居次，高雄超過6萬人位居第3。然而觀察整體狀態，囤房1戶者呈增加趨勢、囤房5戶者則減少，反映出囤房族在高稅率上路前，資產配置逐步調整。

｜持有1戶以上囤房大戶 新北市最多

根據《經濟日報》報導，財政部統計所屬期間是2023年7月1日~2024年6月30日，也就是房屋稅差別稅率2.0（囤房稅2.0）上路前夕。財政資訊中心統計，以個人歸戶、縣市歸戶方式，並排除共有房屋等，各縣市持有非自住住家人數，以新北市最多，共有8萬2,359人持有1戶以上的非自住住家，較前一年增加1687人；持有5戶以上的「囤房大戶」，新北共1,446人，與前一年的1672人相比，減少226人。

台中市囤房族共6萬7,463人，僅次於新北，持有5戶以上人數共1,384人，與前一年的1,429人相比也是下滑；高雄市則有6萬692人持有非自住住家，位居全國第三，持有5戶以上人數共628人。台北市持有非自住住家人數共5萬8,719人，持有5戶以上者則有778人。桃園市、台南市持有非自住住家人數分別有4萬6,231人、4萬1,549人。

然而，在囤房稅2.0稅制下，持有非自住住家，每戶房屋稅率至少2%起跳；持有5戶以上非自住住家，六都稅率至少4.2%起跳，非六都則是3.8%起跳。觀察整體統計，囤房1戶者呈增加趨勢、囤房5戶者則減少，反映出囤房族在高稅率上路前，資產配置逐步調整，囤房稅2.0效果如何，仍待後續觀察。