圖/全台2025年上半年剛大學畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%。

有富爸媽真好！房仲業者根據聯徵中心數據統計，全台2025年上半年剛大學畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%，創近年來新高，其中平均購得總價1206萬元房產，與去年同期相比房價上漲約6.1%。專家表示，政府自2023年8月推出新青安貸款之後，推升青年購屋熱潮，加上不少「富爸媽」願為子女一圓成家夢，進而助攻青年買房比例，且平均貸款利率僅2.31%。

｜大學畢業即有房者 平均貸款利率2.31%

根據「ETtoday」報導，住商機構觀察聯徵中心數據統計，20~25歲且為大學學歷者，上半年共占整體購屋人比例達1.7%，相對去年同期上升0.2%，且為2020年以來同期新高。而這些大學剛畢業的青年，平均購得總價1206萬元房產，與去年同期相比房價上漲約6.1%；大學畢業即有房者，上半年平均核貸成數約74%，平均貸款利率為2.31%。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，此類客群屬「真首購族」，若本身無過多嚴苛條件，在銀行核貸上多是大開綠燈，加諸有新青安貸款加持，可謂是吃了「無敵星星」的頂級客戶，因此才能在一片滿水位與限貸氛圍之下，仍取得相對優惠條件，同時購屋占比也有些微上揚。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，當今社會中，父母贊助頭期款成為一件常見的事情，但也有做好財務規劃，特別要注意每1位贈與人每1年244萬元為限，超過就會面臨贈與稅，但以雙北首購型產品來說，若父母各244萬元、總價488萬元的頭期款也是相當足夠了。另據統計，大學畢業即有房者大多分布在六都，並以台中市占比達19.1%最高，桃園、新北及高雄市分別占比18.8%、18.4%及14.3%；台南、台北僅占比7%與5.7%。