圖/內政部規劃「114年度住宅補貼資源整合方案」即將開辦，現階段已有台中、苗栗、台東公告9月開放受理。

為協助民眾減輕購屋與修繕住宅負擔，內政部推動之「114年度住宅補貼資源整合方案」將開辦，目前已有台中市、苗栗縣、台東縣政府公告自9月份開始受理申請。本次補貼項目包括「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，申請方式有線上、郵寄及臨櫃三種管道，民眾務必把握期限，盡早提出申請。

｜補貼上限因地而異 六都家庭所得限制上修

根據內政部實施之「整合住宅補貼資源實施方案」，「自購住宅貸款」補貼最高貸款額度，台北市為新臺幣250萬元、新北市為230萬元，其餘直轄市、縣（市）最高為新台幣210萬元，補貼年限最長20年（付息不還本之寬限期最長5年），全台補貼計畫戶數4,000戶；「修繕住宅貸款」方面補貼最高80萬元，補貼年限最長15年（付息不還本之寬限期最長3年），全台補貼計畫戶數2,000戶。

此外，內政部上月公告2025年起，無論自建、自購、修繕或租屋補貼，所得與財產審核門檻全面調整，六都標準普遍上修，讓補貼制度更貼近民眾實際需求。以自建、自購住宅貸款利息補貼為例，台北市家庭年所得上限自原本164萬元調高至180萬元，每人每月平均所得上限提高至7萬1,327元，動產限額由715萬元上修至760萬元，不動產限額則微幅調整為943萬元。

各行政區標準也同步調升，如新北市年所得上限從137萬元增至144萬元，桃園市由136萬元調升為146萬元；台中市從124萬元提高至135萬元，台南市從106萬元上調為113萬元，高雄市則由117萬元提升至128萬元。

圖/無論自建、自購、修繕或租屋補貼，所得與財產審核門檻全面調整。翻攝內政部官網

｜台中、苗栗、台東9月開跑

以台中市為例，配合內政部國土管理署推動「整合住宅補貼資源實施方案」，將於114年9月1日上午9時至9月30日下午5時受理申請。此外，除配合中央自購住宅貸款利息補貼，更加碼辦理「青年首次購屋優惠補貼」，凡符合自購住宅貸款利息補貼資格，且年滿18歲、未滿46歲並於台中市購屋的青年，均可同時提出申請，預計嘉惠600戶青年家庭，每戶最高補貼新台幣6萬元，協助青年安心成家。

另外，苗栗縣政府、台東縣政府亦公告「住宅補貼」自9月份開始受理申請，本次補貼方案旨在減輕民眾因購置或整修住宅所支出的利息負擔，進一步減輕房貸壓力。提醒有需求的民眾應依所在縣市公告方式，於9月1日上午起準備相關資料申請，以免錯失優惠機會。

圖/114年度自購住宅貸款利息補貼申請標準。翻攝內政部官網

圖/114年度修繕住宅貸款利息補貼申請標準。翻攝內政部官網