「台北之星」開紅盤 單價站穩2百萬俱樂部

圖/「Diamond Towers台北之星」近期實價首度揭露，成交單價站穩200萬元以上。

都更身價三級跳，位於台北市忠孝東路三段燙金路段「Diamond Towers台北之星」為正義國宅都更改建案，根據《經濟日報》報導，近期實價首度揭露，去年11月，買方一次買下同層兩戶，共391.17 坪，總價約7.53億元、單價240萬元。另一筆則為2023年11月交易，150.1坪，總價約3.08億元，單價204.86萬元，房仲業者表示，該案地段精華，成交單價站穩200萬元以上，據悉已有多戶成交，近期陸續應該還會有其他交易揭露。

｜「Diamond Towers台北之星」單價穩站200萬

台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，「Diamond Towers台北之星」分成三棟建築，A、B棟樓高30、31層，規劃150、300坪格局，而C棟「台北星鑽」則為都更分回戶，基地就位在捷運忠孝復興站旁，東區商圈生活機能、周邊明星學校等條件，都屬於最頂級的地段，因此成交單價應能站穩200萬元以上，買方以企業主居多。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市素地稀缺，因此多半靠都更或危老才有新案可推，不過，多數的都更豪宅都在精華地段，都更時程曠日廢時，通常也需靠中大型建商主導，較有機會順利推案。以「Diamond Towers台北之星」為例，前身為正義國宅，整合耗時26年，當初銷售也定錨單價250萬元，近期陸續應該還會有其他交易揭露。