明年房市變數多 不動產業揭求生之道

圖/不動產聯盟總會將於今日記者會解析未來房市趨勢，並提政府建言。(示意圖)

因應政府近年推動多項打炒房政策，房市自熱潮轉向寒冬，也使得許多不動產相關業者及從業人員受影響，由此不動產聯盟總會訂於今（23）日舉行年終記者會，邀集13個不動產相關產業公會，以維持房市及產業穩定為題，共同發布產業對政策建言、未來不動產發展與趨勢預測等議題，也將提供購屋族於高房價下的買房建議。

｜業者訴求房市產業穩定 購屋族可關注購屋策略

根據《工商時報》報導，今日不動產聯盟總會將舉行年終記者會，重頭戲為此次所邀集的不動產相關產業公會，包括房仲、估價師、建築師、地政士、冷凍空調技師、保全、室內設計裝修、建築材料、建築經理、記帳士、開發、陶瓷、土木技師等不動產相關公會，各產業公會理事長將發表對產業之觀察，作為提供給政府的建言。

據了解，由於近年政府接連祭出打炒房政策，尤其自8月起，銀行房貸放貸趨於緊縮、出現排隊潮，加上9月19日央行續推第7波選擇性信用管制後，都澆熄房市投資氣焰，也讓市場對房價上漲的預期心理不再；同時因市場信心趨向保守、自住購屋族進場意願也降低，新建案或中古屋交易量皆大幅萎縮，不到半年房市就從過熱反轉為急凍，這也使不少不動產相關業者及從業人員，感受未來經營環境恐備受挑戰。

緊接著，還得面對美國總統川普上任後，可能帶動全球經濟環境的新變數及綠色通膨趨勢，加上房市景氣深受政策干擾，由此自2018年來長達近7年的房市多頭走勢、恐將面臨轉折，明年將面對更多不確定性。對此，不動產聯盟總會理事長林正雄將於會上提出未來房市景氣看法，以及產業因應之道，各產業也將提供政府建言，重點將在如何維持房市及產業穩定，並訴求不動產永續經營與健全發展，同時也將提供購屋族於高房價下的購屋策略。