不買房意願季增近2成 房仲全聯會曝主因

圖/約八成民眾認為電價調漲將推升房價，民眾購屋意願也隨之下滑17%。

今年4月開始調漲電價，根據《經濟日報》報導，中華民國房仲全聯會近日進行民調顯示，約八成民眾認為推升房價，其中有33%認為房價會上漲一成以上，不過，面對新一波漲勢，民眾不購屋意願則較上季增加16%。對此，房仲全聯會表示，各年齡層購屋意願同步下降，對交易市場來說是一項警訊，過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應，在此次調查中並未顯現，顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，暫且觀望。

｜民眾不買房占比較上季增16%

根據全聯會「電價調漲對房價的影響」民調，認為物價將上漲5%-10%佔58%，上漲10%以上佔28%。認為房價將上漲5%-10%佔46%，上漲10%以上佔33%。認為房租將上漲5%-10%佔53%，上漲10%以上佔24%。整體認為電價調漲之後，物價、房價及房租將呈現全面上漲趨勢。此外，上一季總計約有52%的民眾表示可能會啟動購屋，但在本次調查中，僅有35%表示可能會啟動購屋，減少17個百分點，而不打算購屋的比例，也比上季增加16%。

｜房價看漲 投資置產比例降

對此，房仲全聯會理事長王瑞祺表示，各年齡層購屋意願同步下降，顯示在看漲房價的前提下，對購屋行動轉為觀望，即便是購屋、換屋能力相對較強的40歲以上民眾，購屋意願也較上季減少一成。另外，房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄也指出，合計約有87%的民眾認為，在電價調漲之後，物價將上漲5%以上，且投資置產比例為12.4%，比上季還小減，顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，暫且觀望。