500萬元買高雄

三鐵共構左營區機能優

受限南高雄重劃區少，開發土地有限，近年建商多往北高雄推案，加上漢神巨蛋拉抬商業機能，居住人口逐漸北移。其中左營區擁三鐵共構、巨蛋商圈，生活機能發達，市場主要以換屋產品居多，但也有不少建商受主流風向影響推出小宅。

鳳山推案聚集華鳳特區

鳳山區自縣市合併後，成為高市最多人口的行政區，因購屋需求多，房價比市區便宜，生活機能也相對周邊小港、仁武、楠梓等市郊成熟，買氣從去年開始就相當熱絡，不少新建案開案不久就順利完銷，目前小坪數推案多聚集在新興的華鳳特區。

仁武澄德劃區大樓群聚

仁武區位三民區北側、左營區東側，受惠人口向北移動，為人口成長幅度最高的區域，且聯外有鼎金交流道加持，也是首購的新選擇，其中澄德重劃區一帶新大樓群聚，但多半銷售完畢。

楠梓後勁商圈每坪16萬元起

同樣也是首購推案熱區的楠梓區，近期推案速度減緩，楠梓區後勁商圈推出「捷客」、預售案的「海科棧」，以及右昌商圈的「Green More」開價皆在17~19萬元。

高雄新市鎮擁都會公園

高市第3環的橋頭區，推案聚集在擁都會公園的高雄新市鎮，該區發展約2年，生活機能尚未成形，但鄰楠梓德賢商圈，採買就近滿足，加上近省道與國道，交通便捷，房價又便宜，備受首購青睞。

南高雄亮點亞洲新灣區

南高雄大致以高雄車站為界，南側屬高市較早發展聚落，其中跨苓雅、前鎮區的亞洲新灣區為近年高雄的發展重點，現階段高雄總圖、展覽館已啟用，海洋文化中心及音樂中心等預計明年年底完工。

新興區新案打出破盤價

擁交通樞紐高雄車站的新興區，受台鐵地下化利多，未來除了有新的車站，還會規劃商場、綠地等建設，為區域帶來新的樣貌。

前金區生活機能優渥

來到前金區，具捷運市議會站、美麗島站，雙捷優勢，加上中正路、六合路、七賢路商店密集，生活機能純熟，區域房價普遍也開在2字頭。

小港區400萬買2房

最後，南側小港區新建案成交單價每坪落在15~17萬元，近期少新案推出，在線多為銷售1年多的建案，像「悅讀草悟道」打出廣告戶2房總價368萬；「山水晶棧」2房廣告戶則是338萬元起。