小資買房雷達
台中市蛋白區包括第2環的北屯、太平、大里，及海線沙鹿、清水、梧棲等，以往新建案多為透天，近年受小宅風潮，搭台74線交通機能，建商改推中小坪數的大樓產品，重劃區、捷運綠線、台鐵紅線、三井outlet等議題，加上房價相對親民，上述區域儼然成為台中首購熱區，總價600萬元就可買到2房。
接下來，讓我們到各區去一探究竟吧！
台中外圍區價格戰打得激烈，從舊市區一路延燒到海線，其中北屯十期、廍子地區，生活機能以東山路、軍功路商圈為主，受惠台74線，交通便捷，推案量大增，且房價為北屯最低，吸引不少外來客。
小春日和
價格待定
2~3房25~40坪
立即搶房推薦理由：單價24萬起，十期重劃區內2~3房，預計2019年底交屋。位於東山-軍功-太原路生活圈，近三甲公園，擁有當地明星學校軍功國小。八月小確幸
價格待定
3房31~40坪
立即搶房推薦理由：總價598萬起，輕裝修2~3房純住家，格局方正，戶戶衛浴開窗且都有陽台，房間無暗間。周邊公園綠地多元，學區為明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部。車程1~3分鐘可至74快速道路。織築
價格待定
2~3房23~39坪
立即搶房推薦理由：總價517.5萬起，由總太地產推出，2房房型已售完，餘2+1、3房可售。大部分樓層為5戶雙梯。近捷運G0站、頭家厝站、74快速道路，交通便利。
北屯南側太平區近期多餘屋銷售，雖然與緊鄰的北屯相比少重劃區話題，但一樣有台74線貫穿，新案開價與北屯差異不大。
台中北側潭子地區雖然也有台74線行經，但因市容較老舊且區內多加工區，當鄰近的北屯大量推案，且開價不相上下的同時，不僅建商不敢貿然進場，現有推案賣壓也提升。
大里區在去年推案較冷清，但由於台中軟體園區完工，工作機會增加，有望帶來人潮，造成區域一波推案熱潮。大里區以大里溪為界，北側近南區為上大里，開價普遍在2字頭；南側則為小宅新案聚集的下大里。
最後，來到中部近期的發展焦點海線地區沙鹿、清水及梧棲，挾帶海線副都心計劃光環，擁捷運藍線、三井outlet建設利多，區域房市信心增強，新案開價都在1字頭，鄰近台中市區的沙鹿，為海線最成熟的行政區，發展飽和、地價高漲，新案有規劃1~3房的「帝堡No.18」以及「日日向上」打出廣告戶2房含平面車位總價488萬元起。
清水區首購推案則分為清水重劃區與市區，清水重劃區鄰台61線西濱公路，遠雄建設在此規劃首購系列大樓，目前推至「遠雄之星6」規劃1+1~4房，港新五路還有「勝美新橫濱」。清水市區的「敦璞美學」，近清水國小，2房總價368萬元起。
敦璞美學
價格待定
2房24坪
立即搶房推薦理由：總價368萬起，清水區市中心精華地段2~3房銷售中，緊鄰中山路生活圈。鄰近學區清水國小、高中，第一市場、火車站、公車站步行可輕鬆抵達。５分鐘可上國３道，台６１線８分鐘可到。遠雄之星6
總價350萬起
2~4房32~50坪
立即搶房推薦理由：總價330萬起，建案尚未動工，規劃3000坪基地內1+1~4房。近中山路商圈，擁有三井OUTLET購物中心，學區有清海國中 槺榔國小。勝美新橫濱
價格待定
2~3房29~41坪
立即搶房推薦理由：總價420萬起，位居市鎮中心門戶，港新五路第一排2~3房，三高一快三大道，2分鐘上西濱快速道路，快速串聯國道4號、國道3號、國道1號。
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