小資買房雷達

桃園區龍壽地區鄰近衛福部桃園醫院，位桃園及中壢的中間點，車程約10分鐘就可抵達2區，周邊商家林立，機能完善。

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  鴻築微風

  總價675萬起

  2~3房29~40坪

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  推薦理由：總價675萬起，由鴻築建設投資興建的千坪建案，2~3房首付低至10%，擁有農業保護區景觀，環境單純。位於桃園及中壢中間點，未來將增設新道路直通龍安街及機場聯絡道。
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  禮享城

  總價700萬起

  2房27~28坪

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  推薦理由：單價24萬起，2~3房採用制音工學：22.5cm中空樓板。建築採用古典風格，歐式迴廊，附帶多元公設。近南桃園交流道、台鐵永豐預定站、龍山國小、永豐中學、永豐高中。

桃園市蘆竹區南崁地區緊鄰中山高交流道，是雙北客南下購屋熱門區段，區內有台茂購物中心、好市多等機能成熟。

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  雲想-住宅大樓區

  總價598萬起

  2~4房23~73坪

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  推薦理由：總價598萬起，主打低公設千坪大基地，3米6挑高2房純住宅，車程8分鐘可至國道1號南崁交流道，鄰近營盤溪綠九號步道。
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  領秀

  總價594萬起

  2~3房27~38坪

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  推薦理由：總價594萬起，由鼎燁建設推出大竹重劃區中心2~3房，交通便捷，附近有全聯福利中心、大竹傳統市場、大竹休閒公園，生活機能豐富。

在桃園快速崛起的還有八德擴大重劃區，其依附舊市區原有機能向外擴張發展，少了重劃區缺東缺西的陣痛期，還有捷運綠線、中央大學預定地等多項重大建設，同樣也是600萬買2房熱區。

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  麗寶青年時代

  總價700萬起

  3房27~34坪

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  推薦理由：總價600萬起，由知名建商麗寶建設投資興建，逾4700坪大基地，5~8分鐘車程上大溪交流道及66快速道路。生活採買可舊興豐路商家、八德市場及建國路上早市。學區為八德國小及八德國中。
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  陽光大境

  總價475萬起

  2~3房27~39坪

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  推薦理由：總價475萬起，由寶佳機構-和峻建設投資的2~3房，公設比僅31%。車程7分鐘可達興仁花園夜市，車程8~10分鐘可到八德國小、八德國中。生活採買可至全聯福利中心。

中壢區內壢生活圈發展早，不僅有多座公園，還有滿額學校元生國小及內壢國中，此外，該區擁台鐵內壢車站，近國道1號內壢交流道，1字頭起的親民價，吸引家長、首購目光。同樣為1字頭價的過嶺重劃區，屬中壢門牌較具優勢，該區距中壢市區和高鐵桃園站不遠，去年政府斥資3億蓋社福中心，做為親子館、公托中心使用，區域發展日趨完善。

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  合康新天王

  價格待定

  1~3房21~32坪

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  推薦理由：總價458萬起，由合康建設投資興建1+1~3房純住家，公設比31%，採用RC鋼筋混凝土構造。步行3分鐘至全聯福利中心，步行9-10分鐘到元生國小、內壢國中。附近有元生公園、常樂公園、復興公園。車程6分鐘至內壢火車站。
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  和耀家

  總價1317萬起

  2~3房27~38坪

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  推薦理由：總價600萬起，由和耀建設投資興建，RC鋼筋混凝土2~3房，公設比31%。步行3分鐘即有全聯福利中心可採購商品，周邊有宜得利家居及迪卡儂等賣場，距離學區元生國小及內壢國中約3-5分鐘車程。
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  宜雄瓏耀

  價格待定

  1~3房25~39坪

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  推薦理由：總價468萬起，民族路商圈附近2~3房均有在售，採用RC鋼筋混凝土構造，目前正進行外飾作業，預計2019年1月交屋。距離COSTCO約3分鐘車程，學區為中平國小及過嶺國中車程約3分鐘，鄰近過嶺廣場及松勇公園。
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  京沅綻

  總價438萬起

  2~3房25~38坪

  立即搶房
  推薦理由：總價438萬起，由京沅建設投資興建，2~3房均有在售，採用RC鋼筋混凝土構造，單層3併，共74戶。步行5分鐘至民族路商圈，車程4分鐘可至學區中平國小及過嶺國中。

中壢南側為平鎮區，位兩行政區交界的壢新醫院生活圈，有完整醫療資源，學校密集，私立復旦高中還是明星學校，鐵路地下化後，周邊也會增設平鎮車站，提升區域交通機能。

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  悠遊郡

  價格待定

  2~3房25~35坪

  立即搶房
  推薦理由：單價21萬起，2~3房均有在售，主打5.5坪大主臥。鄰近平鎮及中壢生活圈，國小至高中學區完整。台北捷運線延伸，未來可連結大台北生活圈。
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  豐湛NO.3

  價格待定

  2~3房28~44坪

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  推薦理由：單價23萬起，2~3房均有在售，每戶皆有前後陽台，雙面以上採光，臥室開窗無暗房。建案鄰近中壢及平鎮商圈，步行即可抵達北勢國小、平鎮國中、平鎮高中。

來到桃園外環區域，龍潭區及楊梅區，兩區皆有國道經過，且周邊擁工業區，就業人口多，房市需求充足，因市中心趨飽和，建商紛紛都往外圍推案。

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  X計畫-世紀城

  總價450萬起

  2~4房27~49坪

  立即搶房
  推薦理由：總價450萬起買2~4房，公設比32%。鄰近楊明國小及楊明國中，生活採買可至大成路市場、埔心愛買大賣場，開車約3分鐘可上國道1號、6分鐘至楊梅火車站。
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  益欣-學學

  總價600萬起

  2~3房29~40坪

  立即搶房
  推薦理由：總價600萬起買2~3房，日常生活可至自由聯盟生鮮超市採買，生活機能以建國路及民族路上為主；學區則為石門國小、石門國中。近石門風景區。
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  厚陞揚

  總價579萬起

  3房34坪

  立即搶房
  推薦理由：總價560萬起，由厚陞建設投資興建，主力3房，雙衛浴皆開窗，戶戶獨立邊間。近66快速道路、楊梅火車站。附近學區有楊梅國中、楊梅國小。
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  誠佳藏疆

  價格待定

  2~3房28~43坪

  立即搶房
  推薦理由：總價448萬起，近千坪楊明公園，戶戶皆有前後陽台，且衛浴開窗，強調數位宅、雲端監控。

龍潭區去年則因龍潭行政園區落成，讓舊市區添新氣息，大昌路北側「龍潭新都匯」、「龍心悅」及「大清境朗」2房都不到500萬。

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  龍潭新都匯

  總價438萬起

  2~3房26~36坪

  立即搶房
  推薦理由：總價438萬起，56戶純住宅，運動公園、傳統早市5分鐘到達，距幼稚園、國中、國小學校近，適合青年成家。
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  價格待定

  立即搶房
  推薦理由：總價487萬起，戶戶規劃前後陽台，近龍潭市中心，交通、醫療、休閒環境優越。
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  龍心悅

  價格待定

  2~3房30~40坪

  立即搶房
  推薦理由：總價480萬起，社區採峇里島風格，有近400坪中庭花園，建蔽率低僅29%，戶戶單層雙併格局。
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  價格待定

  立即搶房
  推薦理由：總價570萬起，周邊有龍潭大池自行車道、客家文化園區、石管局大草原，濃厚的樂活休憩環境。
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  勤樸雲天

  總價388萬起

  2~3房25~39坪

  立即搶房
  推薦理由：總價388萬起，房型統一為2、3房，生活機能以建國路及民族路為主，學區有石門國小、石門國中。