高雄衛武營文化地標群 文青最愛
蘋果日報 2015/01/22 10:16
南台灣最大藝文場域 房價起飛
耗資百億的國家級重大建設高雄衛武營藝術文化中心，由荷蘭建築師法蘭馨•侯班設計，以「南部兩廳院」為定位，是台灣自國立中正文化中心完工以來最大的藝文投資案，也是南台灣首座國家級表演藝術場館，預計在2015年完工營運，隨衛武營話題不斷，周邊房市蓄勢待發，新案開價最高逼近50萬元大關。
文╱張雅雲 圖╱陳義元
部分圖片提供╱欣誠揚廣告、鈺堂廣告、銀水莊
衛武營國家藝術文化中心位於高雄市鳳山區南京路，基地面積9.9公頃，總經費達101.71億元，緊鄰佔地47公頃的衛武營都會公園，是繼1987年國立中正文化中心落成啟用後，台灣最大的藝文投資建設，也是南台灣首座國家級表演藝術場館。
為打造世界級的展演館，衛武營國家藝術文化中心採國際競圖，由荷蘭建築師法蘭韾．侯班（Francine Houben）領導的麥肯諾團隊設計規劃，建築師侯班的設計靈感來自衛武營區的老榕樹群，在周遭綠海環繞下，藝術文化中心音波式的外形，猶如一尾大魟魚，以流暢的弧度滑入地面，與周圍環境巧妙結合，強調是既前衛又有生態意識的作品，預計2015年5月竣工，10月試營運。
藝術文化中心含4個室內表演廳，包括戲劇院、音樂廳、中劇院、演奏廳，1座露天劇場，以及戶外廣場等公共設施，入口寬敞，與衛武營都會公園連結，創造藝術與生活零距離的空間感。
衛武營國家藝術文化中心預計2015年完工啟用，是南台灣首座國家級表演藝術場館。
衛武營國家藝術文化中心緊鄰佔地47公頃的衛武營都會公園，休閒機能充足。
永信建設「鼎席」規劃70~97坪豪宅產品，為當地首見3字頭個案。
新甲生活圈 房價首見3字頭
在重大公共建設加持下，周邊房價率先反應，位於衛武營南側的新甲生活圈，由於可建地稀少，新案不多，新推案均規劃大樓產品，永信建設「鼎席」為70~97坪豪宅產品，隔新富路正對新甲國小、47公頃衛武營都會公園，視野開闊無遮蔽，社區擺設知名藝術家賴冠仲「朵朵」、「黑色翱翔」等作品，讓社區瀰漫著典雅的藝文氣息，每坪30~49萬元，也是當地首個開價逾30萬元的新案。
而為搶搭衛武營藝術中心的文青風潮，頂記建設「Ga Bee衛武營咖啡館」位於新強路，案名讀音即為台語的「咖啡」，以「咖啡」概念延伸人文氣息，1樓接待中心設置咖啡館，讓住戶、賞屋民眾可邊喝咖啡邊看屋，大廳休憩區地板繪製咖啡拉花等設計，全案規劃31~41坪、2~3房格局，每坪22.5~24.5萬元。
「Ga Bee衛武營咖啡館」專案經理邱士桓說，新甲生活圈開發時間較早，生活機能發達，未來隨高雄市都發局積極推動的「台鐵高雄機廠開發案」，藉都市更新營造「凱旋新境」願景陸續啟動，可望為生活圈房價再加值。
「如意」為強調衛武營藝文中心的藝文氛圍，全案摻入新東方元素，設計如意家徽。
「鼎席」社區擺設知名藝術家賴冠仲「朵朵」作品，讓社區瀰漫著典雅的藝文氣息。
藝文中心連結衛武營都會公園，創造藝術與生活零距離的空間感。
武廟生活圈 機能成熟度高
而位於衛武營藝術中心西側的武廟生活圈，生活機能發達，有衛武營都會公園、中正技擊館、中正運動場、武廟黃昏市場、中正交流道、捷運五塊厝站等，各式機能一應俱全，是成熟度高的生活圈。
京城建設「如意」規劃50~64坪、3~4房產品，每坪28.5萬元起。為強調衛武營藝文中心的藝文氛圍，全案摻入新東方元素，設計如意家徽、搭配中國風家具妝點空間，如特別訂製的如意門把、中國風座椅等，把中國風巧妙融入現代建築。
漢典建設「築人間」位於武廟路，同名案名為向建築人文學者漢寶德知名著作《築人間》致敬，規劃35~50坪，每坪26~30萬元，由亞洲新銳建築師林伯諭與景觀詩人設計師林怡良感性聯手，以光線做設計，以現代雅禪做鋪陳，打造充滿藝文感的公共空間。
漢典建設「築人間」規劃35~50坪，每坪26~30萬元。
頂記建設「Ga Bee衛武營咖啡館」以「咖啡」概念延伸人文氣息。
【專家意見】
衛武營藝文中心結合衛武營都會公園，佔地逾50公頃，2015年完工後將成南台灣文化領頭羊，提升高雄及台灣文化水平，更有市區少見的大型綠地，受到不少換屋族青睞；周邊生活圈機能高度成熟，相較文化中心、美術館生活圈的生活機能也毫不遜色，衛武營藝文中心完工後，周邊新推的大樓案，每坪均價至少35萬元起跳，未來性看好。
銀水莊總經理張永義
耗資百億的國家級重大建設高雄衛武營藝術文化中心，由荷蘭建築師法蘭馨•侯班設計，以「南部兩廳院」為定位，是台灣自國立中正文化中心完工以來最大的藝文投資案，也是南台灣首座國家級表演藝術場館，預計在2015年完工營運，隨衛武營話題不斷，周邊房市蓄勢待發，新案開價最高逼近50萬元大關。
文╱張雅雲 圖╱陳義元
部分圖片提供╱欣誠揚廣告、鈺堂廣告、銀水莊
衛武營國家藝術文化中心位於高雄市鳳山區南京路，基地面積9.9公頃，總經費達101.71億元，緊鄰佔地47公頃的衛武營都會公園，是繼1987年國立中正文化中心落成啟用後，台灣最大的藝文投資建設，也是南台灣首座國家級表演藝術場館。
為打造世界級的展演館，衛武營國家藝術文化中心採國際競圖，由荷蘭建築師法蘭韾．侯班（Francine Houben）領導的麥肯諾團隊設計規劃，建築師侯班的設計靈感來自衛武營區的老榕樹群，在周遭綠海環繞下，藝術文化中心音波式的外形，猶如一尾大魟魚，以流暢的弧度滑入地面，與周圍環境巧妙結合，強調是既前衛又有生態意識的作品，預計2015年5月竣工，10月試營運。
藝術文化中心含4個室內表演廳，包括戲劇院、音樂廳、中劇院、演奏廳，1座露天劇場，以及戶外廣場等公共設施，入口寬敞，與衛武營都會公園連結，創造藝術與生活零距離的空間感。
衛武營國家藝術文化中心預計2015年完工啟用，是南台灣首座國家級表演藝術場館。衛武營國家藝術文化中心緊鄰佔地47公頃的衛武營都會公園，休閒機能充足。永信建設「鼎席」規劃70~97坪豪宅產品，為當地首見3字頭個案。新甲生活圈 房價首見3字頭
在重大公共建設加持下，周邊房價率先反應，位於衛武營南側的新甲生活圈，由於可建地稀少，新案不多，新推案均規劃大樓產品，永信建設「鼎席」為70~97坪豪宅產品，隔新富路正對新甲國小、47公頃衛武營都會公園，視野開闊無遮蔽，社區擺設知名藝術家賴冠仲「朵朵」、「黑色翱翔」等作品，讓社區瀰漫著典雅的藝文氣息，每坪30~49萬元，也是當地首個開價逾30萬元的新案。
而為搶搭衛武營藝術中心的文青風潮，頂記建設「Ga Bee衛武營咖啡館」位於新強路，案名讀音即為台語的「咖啡」，以「咖啡」概念延伸人文氣息，1樓接待中心設置咖啡館，讓住戶、賞屋民眾可邊喝咖啡邊看屋，大廳休憩區地板繪製咖啡拉花等設計，全案規劃31~41坪、2~3房格局，每坪22.5~24.5萬元。
「Ga Bee衛武營咖啡館」專案經理邱士桓說，新甲生活圈開發時間較早，生活機能發達，未來隨高雄市都發局積極推動的「台鐵高雄機廠開發案」，藉都市更新營造「凱旋新境」願景陸續啟動，可望為生活圈房價再加值。
「如意」為強調衛武營藝文中心的藝文氛圍，全案摻入新東方元素，設計如意家徽。「鼎席」社區擺設知名藝術家賴冠仲「朵朵」作品，讓社區瀰漫著典雅的藝文氣息。藝文中心連結衛武營都會公園，創造藝術與生活零距離的空間感。武廟生活圈 機能成熟度高
而位於衛武營藝術中心西側的武廟生活圈，生活機能發達，有衛武營都會公園、中正技擊館、中正運動場、武廟黃昏市場、中正交流道、捷運五塊厝站等，各式機能一應俱全，是成熟度高的生活圈。
京城建設「如意」規劃50~64坪、3~4房產品，每坪28.5萬元起。為強調衛武營藝文中心的藝文氛圍，全案摻入新東方元素，設計如意家徽、搭配中國風家具妝點空間，如特別訂製的如意門把、中國風座椅等，把中國風巧妙融入現代建築。
漢典建設「築人間」位於武廟路，同名案名為向建築人文學者漢寶德知名著作《築人間》致敬，規劃35~50坪，每坪26~30萬元，由亞洲新銳建築師林伯諭與景觀詩人設計師林怡良感性聯手，以光線做設計，以現代雅禪做鋪陳，打造充滿藝文感的公共空間。
漢典建設「築人間」規劃35~50坪，每坪26~30萬元。頂記建設「Ga Bee衛武營咖啡館」以「咖啡」概念延伸人文氣息。【專家意見】
衛武營藝文中心結合衛武營都會公園，佔地逾50公頃，2015年完工後將成南台灣文化領頭羊，提升高雄及台灣文化水平，更有市區少見的大型綠地，受到不少換屋族青睞；周邊生活圈機能高度成熟，相較文化中心、美術館生活圈的生活機能也毫不遜色，衛武營藝文中心完工後，周邊新推的大樓案，每坪均價至少35萬元起跳，未來性看好。
銀水莊總經理張永義