與文創為鄰 住宅就能很不一樣
蘋果日報 2015/01/21 13:52
文創產業進駐 房價保值抗跌
區域房市
繼華山、駁二、松菸等文創園區成立，
文化創意產業的風潮已不容忽視，
除了帶起周遭藝文風氣與文化培育，
其所帶來的人潮與錢潮，
對於周邊房市更是一大加分，
已然成為近年置產熱門新標的。
新莊、林口 周邊房市看俏
文創產業進駐，人潮湧進錢潮，順勢拉抬周邊店面及住宅行情。以「松山文創園區」來說，結合觀光、文創、展覽、電影院等空間，每年吸睛高達10億元台幣，更帶動周邊住宅買氣表現，需求量大於供給，屋主惜售、只漲不跌。文/黃敏婷
「華山文化創意園區」周邊開發素地難尋，屋主多惜售，價格穩定上揚。
台北市另一指標文創聚落「華山文化創意園區」結合一旁的中央藝文公園，兩區總面積高達10公頃，此園區以市民大道為交界，北邊為中山區，南屬中正區，在兼具商業機能與藝文商圈的居住條件下，周邊房市能見度大增，5年內新大樓房價行情每坪逾百萬元，老公寓每坪65~70萬元為最低價，價格表現穩定上揚。
台灣電影文化中心 拉抬新莊聲勢
台北市除了有兩大知名文創園區外，談到新北市的文創園區，就屬「台灣電影文化中心」最受關注，此建設已確定落腳新莊副都心，目標2017年底完工。
據了解，「台灣電影文化中心」，總面積占地2.7公頃，未來朝向國際級旗艦場館，打造可容納3千個座位的豪華大劇院，提供舉辦頒獎典禮、音樂會、首映會、電影影展等，另規劃有影展辦公室、國際電影交流中心、綜合放映廳等，邀請國內電影專業大師及國際重量級影人授課，讓台影中心功能及建築外觀都在國際水準以上，成為新莊地區的文創新地標。
「台灣電影文化中心」坐落新莊副都心，目標最快2017年底完工。
新莊副都心受惠於台灣電影文化中心、機場捷運及飯店商場進駐話題，成為各大建商的獵地戰場。
目前新莊推案包括「聯上聯」、「力麒PARK」、「君泰II」、「太子雲鼎」等，其中「力麒PARK」基地位在新莊區中環路二段上，基地面積約952坪，樓層地上25樓、地下6樓，總戶數134戶，採零店面，推出32、55、70坪2~4房產品；「太子雲鼎」社區規劃A、B共2棟建築，A棟為住宅大樓，B棟則為佳能企業總部，住宅總戶數76戶，規劃一層4戶，推出57~70坪，總銷約30億元。
新莊指標案「力麒PARK」推出32、55、70坪2~4房產品。
林口推新北影視城 新案上看4字頭
看好林口區位優勢及影視產業發展前景，新北市府於林口特定區引進影視上下游及相關產業，分為影視旗艦區、影視育成支援區及國際媒體區三個策略分區，推動新北影視城計劃，而TVBS、民視電視台也率先搶進獵地，打造影視王國。
林口「旺洲極品」推出65、75、95坪3~4房產品，每坪售價35~42萬元。
位於林口的「民視媒體數位總部」日前已正式動工，力拼打造台灣好萊塢。
林口新市鎮建設多，包括媒體園區、Outlet、機場捷運線等，成為新北推案的一級戰區。
「TVBS媒體園區」建造國內兼具影視國際行銷、戲劇綜藝產製及數位雲端媒體；「民視媒體數位總部」斥資25.5億，力拼打造台灣好萊塢，整合辦公、製播、展覽、訓練及交流等營運需求，並因應數位匯流趨勢，針對數位內容相關發展進行創新研發，成為影視文創發展聚落，另再結合周邊Outlet營運、機場捷運線通車，勢必將帶動林口地區發展動能。
近期林口推案包括長虹建設推出「世紀長虹」、「長虹天際」皆為中大坪數產品；「旺洲極品」基地位在文化三路、四維路口，基地面積約1195坪，社區分為A、B兩棟，總戶數165戶（含3戶店面），推出65、75、95坪3~4房產品，每坪售價35~42萬元；區內亦有小宅產品吸首購目光，包括和峻建設「非常林口」基地位於文化一路二段、竹林一路口，規劃住宅102戶、店面12戶，推出28~39坪2~3房產品，每坪開價28~31萬元。
雙北市文創園區小檔案
區域房市
繼華山、駁二、松菸等文創園區成立，
文化創意產業的風潮已不容忽視，
除了帶起周遭藝文風氣與文化培育，
其所帶來的人潮與錢潮，
對於周邊房市更是一大加分，
已然成為近年置產熱門新標的。
新莊、林口 周邊房市看俏
文創產業進駐，人潮湧進錢潮，順勢拉抬周邊店面及住宅行情。以「松山文創園區」來說，結合觀光、文創、展覽、電影院等空間，每年吸睛高達10億元台幣，更帶動周邊住宅買氣表現，需求量大於供給，屋主惜售、只漲不跌。文/黃敏婷
「華山文化創意園區」周邊開發素地難尋，屋主多惜售，價格穩定上揚。台北市另一指標文創聚落「華山文化創意園區」結合一旁的中央藝文公園，兩區總面積高達10公頃，此園區以市民大道為交界，北邊為中山區，南屬中正區，在兼具商業機能與藝文商圈的居住條件下，周邊房市能見度大增，5年內新大樓房價行情每坪逾百萬元，老公寓每坪65~70萬元為最低價，價格表現穩定上揚。
台灣電影文化中心 拉抬新莊聲勢
台北市除了有兩大知名文創園區外，談到新北市的文創園區，就屬「台灣電影文化中心」最受關注，此建設已確定落腳新莊副都心，目標2017年底完工。
據了解，「台灣電影文化中心」，總面積占地2.7公頃，未來朝向國際級旗艦場館，打造可容納3千個座位的豪華大劇院，提供舉辦頒獎典禮、音樂會、首映會、電影影展等，另規劃有影展辦公室、國際電影交流中心、綜合放映廳等，邀請國內電影專業大師及國際重量級影人授課，讓台影中心功能及建築外觀都在國際水準以上，成為新莊地區的文創新地標。
「台灣電影文化中心」坐落新莊副都心，目標最快2017年底完工。新莊副都心受惠於台灣電影文化中心、機場捷運及飯店商場進駐話題，成為各大建商的獵地戰場。目前新莊推案包括「聯上聯」、「力麒PARK」、「君泰II」、「太子雲鼎」等，其中「力麒PARK」基地位在新莊區中環路二段上，基地面積約952坪，樓層地上25樓、地下6樓，總戶數134戶，採零店面，推出32、55、70坪2~4房產品；「太子雲鼎」社區規劃A、B共2棟建築，A棟為住宅大樓，B棟則為佳能企業總部，住宅總戶數76戶，規劃一層4戶，推出57~70坪，總銷約30億元。
新莊指標案「力麒PARK」推出32、55、70坪2~4房產品。林口推新北影視城 新案上看4字頭
看好林口區位優勢及影視產業發展前景，新北市府於林口特定區引進影視上下游及相關產業，分為影視旗艦區、影視育成支援區及國際媒體區三個策略分區，推動新北影視城計劃，而TVBS、民視電視台也率先搶進獵地，打造影視王國。
林口「旺洲極品」推出65、75、95坪3~4房產品，每坪售價35~42萬元。位於林口的「民視媒體數位總部」日前已正式動工，力拼打造台灣好萊塢。林口新市鎮建設多，包括媒體園區、Outlet、機場捷運線等，成為新北推案的一級戰區。「TVBS媒體園區」建造國內兼具影視國際行銷、戲劇綜藝產製及數位雲端媒體；「民視媒體數位總部」斥資25.5億，力拼打造台灣好萊塢，整合辦公、製播、展覽、訓練及交流等營運需求，並因應數位匯流趨勢，針對數位內容相關發展進行創新研發，成為影視文創發展聚落，另再結合周邊Outlet營運、機場捷運線通車，勢必將帶動林口地區發展動能。
近期林口推案包括長虹建設推出「世紀長虹」、「長虹天際」皆為中大坪數產品；「旺洲極品」基地位在文化三路、四維路口，基地面積約1195坪，社區分為A、B兩棟，總戶數165戶（含3戶店面），推出65、75、95坪3~4房產品，每坪售價35~42萬元；區內亦有小宅產品吸首購目光，包括和峻建設「非常林口」基地位於文化一路二段、竹林一路口，規劃住宅102戶、店面12戶，推出28~39坪2~3房產品，每坪開價28~31萬元。
雙北市文創園區小檔案