護國神山軸線到位 竹南「上德漾」吸科技菁英

「大埔」生活機能

受到竹北、竹科高房價推擠效應，不少理性的購屋人將眼光轉向高CP值生活圈，不過眼見新竹縣市蛋黃坐七望八，外圍蛋白區也站上四字頭，持續向五字頭邁進，僅距竹科一個交流道之竹南大埔生活圈成為輕移民熱區，同時在台積電封測廠設廠、五楊高架南延核准之下，人口持續遷入，成為苗栗前二大城鎮，而上德開發建築團隊看準竹南、頭份前景可期，近期在此推出「上德漾」，傾注全力構築40米科學路最美地標建築。

台積電竹南廠區

竹南大埔生活圈區內擁有竹科竹南基地，以生物科技、通訊、光電等高科技產業為主，除了護國神山台積電產業鏈，共計超過70家大廠進駐，除台積電，還有群聯、嬌聯等上市企業，就業人口超過萬名、產值近600億元，近距國道一號、國道三號，透過交流道一站約15~20分鐘直達竹科園區，而五楊高架道路延伸至頭份工程日前也審議通過，將陳報行政院核定，另國道一號頭份第二交流道選址科東二路，未來高架聯絡道完工後有望將可直達竹南園區。

國道一號

受惠產業、交通題材落實推動，經濟快速起飛，也帶動了人口快速增長，加上比價效應，竹南房價僅竹北或關埔1/2，將該區推升至七都以外淨遷入人口數最多的行政區，並已連續25年呈現正成長，隨著區域建設題材落實，房市前景增值可期。

「上德漾」3D立面示意圖。

上德建築團隊推出的「上德漾」正處於40米科學路，為竹南園區中軸大道，距離園區、學區約5分鐘路程、10分鐘上交流道及抵達萬坪公園，全案以打造地標作品為理念，除了旗下個案均採用領先業界十八大保證，除了5年房水保固、3年水電保固、3年建材保證，另涵蓋結構層、檢修、耐震等工法保證，採SA級鋼筋續接器、所有樓版及牆版皆採双層双向鋼筋，優良建材、嚴謹工法皆為區內上上之選指標案，主力坪數為37~38坪，全案適用商業登記、公司登記，無論置產自用兩相宜。

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。