苦等預售完工遙遙無期 買蛋黃區成屋物超所值

即將交屋的「佳展好市佳」可眼見為憑，為消費者避開不確定風險。

全球面臨通貨膨脹壓力，不只民生物資大漲，營建業成本也節節攀升，根據行政院主計總務營造工程物價指數統計，2020年指數109.73，去年飆到121.72，今年6月更達到132.7，已連續28個月走揚，興建成本大幅翻漲，且缺工情況也相當嚴重，造成部分預售屋延期交屋，興建中的建案狀況不少，這在北台灣房市熱區狀況更加顯著，讓不少急於搬家的民眾又生氣又無奈，也出現新成屋比預售屋更具CP值之現象。

近年北台灣房市熱區集中於桃園地區，不僅建設話題多，且受到雙北市房價外溢效應，人口數呈現持續移入態勢，尤其沿著國道動線購屋態勢顯著，不過隨著外圍重劃區房價高漲，越來越多建商將目光轉向機能完善的成熟生活圈，像是鄰近中路重劃區的龍安商圈，位於中山路、龍安街十字軸帶核心，往東串聯市府特區、桃園火車站，西至內壢、中壢，南至八德。

該案鄰近愛買商圈，透過愛買可一站完成日常購物。

周邊生活機能有龍安商圈的傳統果菜市場、家樂福超市，以及連鎖餐飲、藥妝店，也有可一站完成購物的愛買商場，有大創、宜得利、摩曼頓、麥當勞、星巴克等，加上中山國小、龍山國小資優學區、桃園第一志願武陵高中，而佳展建設看準區域發展，在此佈局推出「佳展好市佳」，且不同於市場上預售案，全案將於8月中旬取得使照，具備交屋後可立即入住之優勢。

龍安商圈發展成熟，連鎖餐飲、藥妝店早已進駐。

該案基地坐落於桃園市八德區中華路與中華路5巷口，與桃園區僅一街之隔，距離未來台鐵中路站約步行5分鐘，至國道二號南桃園交流道約3~5分鐘，串連南北交通相當便捷，此外，配合鐵路地下化，中路車站周邊也規劃TOD整體開發計劃區，預計將帶動區域房價新一波漲勢。

主力3房格局採高坪效規劃。

而全案規劃地上15層、地下3層2棟大樓，主力產品為3房34~40坪，總價帶落在1288~1488萬元，高坪效規劃、無室內樑柱、雙陽台及大主臥規劃，搭配德國GROHE衛浴五金、HCG智慧超級馬桶，相較於外圍重劃區，3房動輒上看1500萬元，不僅物超所值，更能享受高品質的舒適生活。

※上述資料來源於新富嘉廣告，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。