8千坪造鎮最終章　台中稀有2字頭剩這裡

隨著低利率、通膨帶動全台房市行情，台中目前在台74線以內範圍，預售案幾乎都要4字頭起跳，不少首購族群不願鍋居，寧「以時間換取空間」往外圍移動，其中一個熱門的落腳處，位在大里區東側、廣達8千餘坪的昌祐造鎮聚落，最後一期「昌祐 幸福大里」近期推出，延續優異格局、罕有低價，緊緊吸住自住客目光。

塗城路商圈走到底，就是建案所在

下大里地區發展時間早，商業發達，在軟體體園區開闢後，吸引精銳、富宇等大型建商購地推案，去年底塗城路一座生鮮超市，更有建商以高價購入，未來推案售價預計超過每坪35萬元，奠定大里區3字頭的基本行情，整區價格水漲船高，但相比大台中而言，仍相對較低。

在指標商圈塗城路東側，距塗城路商圈核心約5分鐘車程，為目前僅存的平價住宅區，除了有市政府光正段社會住宅，預計共約600戶，昌祐建設自2019年起也在這裡進行分期造鎮，共800餘戶，兩處造鎮逾千戶的消費量體，也吸引7-11、全聯、85度C進駐，這裡短短幾年從老眷村，發展為欣欣向榮的新興社區。

昌祐大里造鎮計劃，已來到最後一期

昌祐造鎮計劃前三期皆順利完銷，最後一期「昌祐 幸福大里」在今年下半年正式推出，與前三期不同的是，該案擁有完整獨立的基地，視野不受到鄰棟大樓影響，每戶自2樓以上就能享有無限棟距，朝南、朝北皆有翠綠山景視野，規劃亦延續昌祐一貫的寬闊大器，社區甚至擁有私家籃球場，在新案市場罕見。

該案亦格局相當優異，大樓採4~6併雙梯規劃，規劃2~3房，衛浴全開窗，建材配備全數升級，採用櫻花近吸式抽油煙機、落地烘碗機、德瑞克電腦馬桶，地下室更預留充電車位，並採防水5年保固，在2字頭建案中皆屬少見。

專案經理黃星翰表示，購買此區的客層，其實不限於當地人，很大部分族群來自大肚山以東的各行政區，這裡小環境整齊、步行距離有小學、市場、生鮮超市，距離當地商圈核心也不算遠，實屬難得，且2千餘坪的基地建蔽率僅28%，造鎮完成後的景觀值得期待，對首購族而言頗具吸引力。

首購族在乎的機能，在大里可滿足

該系列建案始終是台74環線周遭低價

※上述資料來源於恆創益廣告企劃，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。