大建設到齊　彰市掀輕豪宅熱潮

老城彰化轉骨中，高檔宅也在轉型

彰化市多年來缺乏大型新建設，但最近一年頹勢大翻轉，除了彰基新院區、國賓影城動工、中友百貨拍板進駐、台化也將改闢為新重劃區。現在多家建商搶進布局，精華區更陸續出現中大坪數、精品化的「輕豪宅」大樓，不但是彰市多年來僅見，在高資產族群間亦掀起「換樓熱」，找好宅不必再去台中！

近期彰化市的建設震撼彈，莫過於中友百貨集團進駐，距離彰基不遠的彰化市第二停車場，將興建地下4層樓、地上14層樓的綜合商城，總樓地板面積9.3萬平方米，規模與台中的中友相當，集餐飲、電影城、文創空間、健身中心於一體，現正進行前置作業，預計今年動工、2024年正式營運。

近程計畫，除了彰化歷年來最大規模的百貨，光復郵局原址也正興建國賓影城，70公頃台化廠區也準備送內政部審議，將成為彰市睽違50年首見、規劃住宅、商業區和產專區的新重劃區。而遠程計畫如鐵路、捷運共構的金馬站、鐵路高架化等，近期也不斷取得新進展，未來發展與過去將不可同日而語。

各大建設啟動，嗅覺最靈敏的建商也有新動作，北部寶佳機構，近年就在彰市核心獵地約6千坪，坤辰、坤聯富、德鑫等多家台中知名建商，也大舉進軍彰化市，不僅推案地點緊扣核心鬧區，產品類型也有別於傳統透天別墅，改採高檔次、大坪數、視野佳的「輕豪宅」大樓，訴求完善管理、齊質美鄰，受到不少自住客歡迎。

彰化市精華區，最近高檔住宅連發

如離彰化火車站不遠的「坤辰中正峯華」，即位於知名老店、診所一條街的中正路一段，規劃零店面、48~52坪均質3房，該案集《耐震設計》、《住宅性能》、《智慧建築》3大標章於一身，不僅是目前彰化唯一，即便在台中也罕見，而住家寬達3.6米的客廳、大器的宴客餐廳，更襯托出台中豪宅特有的氣勢。

以名宅規格打造，自然也吸引不少高資產階級入手，業者表示，已購客以醫師、教師教授為主力，也不乏一些低調、溫文的中小企業主，「雖工、料持續上漲，營建成本攀升無可避免，但坤辰營造並不打算犧牲品質及品味，好的地段，必定要打造能相互襯托的好宅。」

「坤辰中正峯華」以豪宅規格打造

※上述資料來源於海樺廣告，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。