10月第1周｜新北市新建案一周動態
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林口區
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睿
新成屋
01月25日建案銷售倒數1戶，格局為91.47坪總價2900萬起(含車位)，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
林口區
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南方沐林
新成屋
09月28日建案剩餘1戶店面，格局1+2樓60.87坪，住宅已售罄，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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三井3錦
新成屋
01月02日建案銷售倒數2戶，主力格局2房30坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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詠勝-大來賞
新成屋
01月02日建案銷售倒數3戶，可售戶為高樓層景觀戶3房55坪、7樓40.78坪、2房30坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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萬事OK
新成屋
02月15日建案銷售進度9成，主力格局為3房38坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
新莊區
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誠美學學院
新成屋
12月29日建案使照申請中，銷售倒數個位數，可售為面校園高樓層景觀戶4房48坪，現場備有樣品屋可供參觀。
淡水區
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岳泰峰碩
新成屋
09月30日建案主力格局為面山及面河高樓層產品，銷售倒數中，賞屋採預約制。
五股區
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晴空SKY1
新成屋
12月23日建案住家已全數完銷，現階段主力可售為1~2樓店面及事務所產品，自備250萬元起，現場有實品屋可供參觀。
新莊區
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言真
新成屋
04月24日建案銷售倒數1戶，格局為3房40坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
新莊區
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捷運公園
新成屋
11月19日建案主力格局為27~37坪，現推出2房首付68萬、3房首付90萬、工程0付款，工程進度至地基開挖。
新莊區
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鄉林淳真
新成屋
01月30日工程進度至地下室，銷售倒數2戶，可售為4房66坪產品，現場採電話預約制。
五股區
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吉峻星宇
新成屋
02月20日建案銷售進度7成，19坪格局已完銷，現推出廣告戶兩房26.5坪總價718萬起，預計2020年第二季完工交屋。
三重區
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雙站匯
新成屋
04月17日工程進度結構中，銷售進度約8成，推出廣告戶2+1房1388萬元起，預計2021年下半年完工交屋。
三重區
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小品川
新成屋
03月20日銷售進度9成，倒數中，現推出2+1房1128萬起(車位另購)，現場備有樣品屋可參觀，預計2020年9月完工。
新莊區
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五星尊爵NO.8
新成屋
09月25日建案銷售進度9成，各格局皆有在售，主力格局為4房56~63坪，現場備有兩間實品屋可供參觀。
編輯觀點:
本周動態更新的建案中，林口新市鎮的建案像是「睿」、「三井3錦」、「詠勝-大來賞」、及「玄泰ONE」多屬成屋許久或是銷售尾聲個案，可立即入住且可能有出清價可趁機撿便宜。
其中具有指標性的為「雙站匯」位於二重疏洪道重劃區，同樣近捷運機場線、中和新蘆線雙線交會的三重站，規劃約27坪，總價1760萬元起，開價每坪6字頭，可說是創下該區域新高價，後續表現如何值得觀察。
1.亞昕潤隆富麗:由潤隆建設、亞昕建設兩大上市建商共同推出，位於江翠北側重劃區AB區，規劃地上17層建築，基地面積逾1300坪，近學區國光國小，未來學童上下學步行可至。
2.力璞立:力璞建設投資興建，規劃1棟地上15層、地下5層140戶住宅大樓，格局為2~3房15~28坪，基地位於二重疏洪道重劃區，主打步行3分鐘可至三重雙捷運線（橘線、機場捷運線），鄰近400頃幸福水漾公園，一橋可到台北市中心。
3.漾都心:建案由新陽建設投資興建，位於新莊區中華路三段、榮華路口，基地面積約244坪的住宅大樓，規劃地上14/地下3層的2房19~31坪產品，預計10月底外接待完工後公開銷售。。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「力璞立」位於二重疏洪道重劃區的商業區，鄰近CITYLINK商場，且還有雙線交會捷運之便，未來發展潛力大，且最小坪數15坪，是該區少見的20坪以下小坪數，預期總價較低，利於首購族入手。
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數據週期：9月24日-10月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。