全聯併購大潤發 佳里機能再加分

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圖/全聯併購大潤發,讓佳里區大潤發有改頭換面機會,並且提升服務品質,當地居民樂見後續發展。

佳里區內唯一大型量販店「大潤發」,但賣場商品種類與美食餐廳選擇皆不多,自全聯併購大潤發消息一出,在地居民興奮由全聯經營的大潤發,另外賣場周邊地段也跟著一併受矚目。

|佳里區關注度大增 加速去化速度

台南佳里區生活機能完備,受惠台南房市外溢效應,房價全面漲起來,再加上全聯併購大潤發新聞一出,讓該區大受關注。目前周邊如西港、七股、麻豆未有大型量販店或建設,僅零星推案量,相較之下佳里區推案量反而較大,吸引許多首購族進駐。

在台南房市火熱影響下,連帶佳里郊區也漲起來,外渡頭開價從600多萬一路漲到800多萬,就連受限偏僻地理位置而去化不易建案也於近期內成交好幾筆,在房價齊漲的威力下,總價千萬內的建案相當受到青睞。

| 時間換取價格 千萬內透天正夯

在南科帶動房價下,市郊外的透天厝開價逼近千萬,市區內也有來到二千多萬的透天產品,其中地處較郊區「浤田 ‧ 璞真3」規劃18戶透天住家產品,地坪23~37坪、建坪43~57坪,主打抗壓強度高達5000psi(28天養護)的預拌混凝土配比、SD高拉及SD中拉鋼筋結構,開價888萬起。另外「丞光友里」規劃6棟透天,地坪(27.5~33.5坪)、 建坪(53.4坪),開價885萬起,9月推出迄今倒數1戶銷售,去化速度快。

另外也有不少首購族選擇總價相對低,但離市中心近的集合式住宅產品,「誠銳天玥」規劃32戶2~3房,基地位於市心,生活採買便利且詢問度高。而10月新推出預售「公園帝寶」,規劃80戶2~3房電梯公寓,開價19.6萬起,基地近優質學區也位於市心,週來人穩定。


資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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