漢皇奪永和大陳社區都更 打造33層摩天大樓

圖/漢皇開發取得永和大陳社區公辦都更案，預計將打造9棟地上33層SRC建築。

近年大規模土地取得不易，各建商積極參與政府招標以及公辦都更案，由新北市政府主導的永和大陳社區案，分為7個單元推動，單元5、6、7由在地開發商漢皇開發一舉取得，其中單元6、7基地面積合計7176坪，將打造9棟地上33層SRC建築，並規劃街角公共藝術、大面積開放空間、社區活動中心、幼兒園、公共托老中心，回饋在地住戶，大幅提升居住品質。

｜重建9棟地上33層建築大樓

永和大陳社區坐落於保生路、環河西路與保安路的街廓，總面積約8.2公頃，住戶共1500戶，該區原本房屋窳陋、巷弄狹窄，住宅增建嚴重，有公共安全疑慮，考量居住安全與城市環境改善，新北市城鄉發展局推展大陳公辦都更案，由漢皇開發取得的單元5、6、7，預計將打造9棟地上33層SRC建築，漢皇集團為永和起家的在地建商，目前線上成屋與預售案包括新店央北大案「漢皇吾岳」、中和「漢皇欽禾」以及三重「漢皇鼎真」，近年更於雙北地區執行都更案多件。

｜永和平均開價已站上7字頭

永和大陳社區號稱為雙北最大都更案，共分為7個單元推動，其中更新單元2已於2019年完工，該案為開晟建設「勝開大地」，目前開價已達7字頭。永和因區域生活機能豐富，又與台北市僅一橋之隔，因此開價平均價格落在65~70萬之間，根據591新建案市調編輯表示，區域個案包括「家格綻綻」、「星喬和峰」，不過目前該區因素地稀少，建案多以都更或危老為主力，新案量少且釋出緩慢。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。