朝3字頭前進 東區房價漲不停

圖／「清景麟巴克禮」接待中心約500坪，跨足餐飲業引進旗下麟咖啡，提升來人與銷況。

身為台南燙金門牌之一的東區，目前單坪價格幾乎都已突破25萬，甚至有不少建案朝著3字頭邁進，未來想入手這裡新房子的門檻恐會越來越高。

｜單坪年漲2萬 東區燙金門牌順銷

東區近仁德處的德高重劃區，靠近仁德交流道跟家樂福商圈，加上東區門牌的加持，使得這裡的價格居高不下，單坪從原本的23-24萬，到現在已經25-26萬，年漲逾2萬，客群除了在地客外，主要就是工程師、自營商等。

區內值得注意的建案有「昕視界」，過去寶佳系列的品牌，往往都是區域內的低價保證，但從開賣以來，至今價格也是穩坐2字頭，去化已近9成，買氣跟詢問度不減，每週也都還有15組左右的來人。另外坪數比較大的「Sunny Life」，則因品牌優勢，在預售階段就去化近8成，每周的來客也有15-20組左右；而區內唯一的成屋「沐東風」，目前也已售8成，70坪與樓中樓產品都銷售倒數中。

｜挑戰3字頭 東區房價齊上漲

今年928檔期公開的「清景麟巴克禮」，同樣位處於東區，基地前身是台糖的土地，擁有明星學區、生活機能便利等優勢，搭上副都心等熱議話題，成交價離3字頭不遠矣，開案約3個月已售近9成，目前主推店面及大坪數的4房3衛格局。而其接待中心約500坪，更設有麟咖啡，讓吸睛度更上一層樓。

備受矚目的平實營區，因基地鄰近南紡夢時代，首場建案「世界.巨星」也即將開案，規劃3-4房，價格即將站上3字頭，挑戰區域的新高價與民眾的接受度。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。