11月第3周｜台北市新建案一周動態
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松山區
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陞遠學
預售屋
05月24日建案預計第三季動工，倒數銷售最後2戶，主力格局為頂樓2房25坪露臺戶別，因應疫情接待中心賞屋採電話預約。
中山區
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嘉磐華山雍翠
新成屋
02月08日建案工程進度至結構體7樓，主力格局為29坪戶型，賞屋需電話預約。
中山區
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日日田丁
新成屋
08月18日建案銷售倒數1戶，可售格局為1+1房24坪產品(含裝潢)，成交即可交屋，賞屋採電話預約。
北投區
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承璽集美
新成屋
11月13日建案銷售倒數1戶，可售為2房27.47坪格局產品，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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仁愛2樸樂
新成屋
05月27日建案銷售倒數中，主力為2房40坪產品，住戶已入住並成立管委會。
士林區
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圓山帝寶
預售屋
02月24日建案工程至結構體完成，銷售倒數個位數，可售為23、27、31坪產品，賞屋採電話預約制。
中正區
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森城大院
新成屋
12月15日保留戶釋出，為4房60-70坪水岸景觀戶及高樓層景觀戶產品，近期已陸續交屋。
大同區
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超·站 S
新成屋
04月19日建案銷售倒數2戶，可售為70坪4房產品，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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寶舖CARE
預售屋
10月18日建案銷售進度9成，主力格局為17、22、38坪，現場備有樣品屋可供參觀。
北投區
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全陽柏悅
新成屋
02月27日建案可售為3房80坪產品，銷售倒數4戶，成交即可交屋，現場備有實品屋可供參觀。
北投區
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晴靚大地(一靚特區)
新成屋
05月25日建案銷售倒數個位數，各格局均有在售，成交即可交屋。
北投區
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晴靚大地(晴山學特區)
新成屋
10月15日建案工程進度陸續落架，銷售進度倒數個位數，主推3~4房34~54坪格局產品，暫估2021年第四季中交屋。
士林區
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沐山
新成屋
02月07日建案使照已取得，銷售倒數1戶，主推2房32.55坪產品，預計2023年3月完工。
士林區
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澄品
新成屋
02月02日建案銷售倒數1戶，主推1+1房實品屋，成交即可交屋。
北投區
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暉騰裸心．聽澗
新成屋
11月10日建案銷售進度倒數個位數，主力格局為3房42坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
北投區
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暉騰裸心．納景
新成屋
06月29日建案銷售倒數1戶，主推4房91坪格局產品，住戶已入住，成交即可交屋，現場採電話預約賞屋。
士林區
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峰雅
新成屋
02月08日建案內部隔間已完成、外飾進行中，銷售倒數1戶，可售為三房38坪3680萬起，現場採預約賞屋。
內湖區
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文德好境
新成屋
12月23日全案倒數個位戶數，可售為E棟27-29坪2房，現推出廣告戶2470萬含全室裝潢傢俱家電、車位。
大同區
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築億丰盛
新成屋
07月28日建案使照申請中，住家已完銷，可售為挑高4米2(店面)20坪，預計2023年第三季完工交屋，現場採電話預約制。
編輯觀點:
本周北市建案動態更新多聚集在士林北投一帶，且多數個案已經來到銷售尾聲。先看到士林地區，中山北路七段附近的兩個案子「沐山」和「峰雅」，兩個案子都有規劃2~4房的產品，可同時滿足首購與首換的需求，不過因位處天母，單價高、購屋門檻也高。
北投的建案則多為新成屋，捷運石牌站附近的「承璽集美」，已經銷售倒數1戶，剩2房27.47坪格局，開價每坪74萬元起；旁邊奇岩重劃區內的「暉騰裸心．聽澗」與「暉騰裸心．納景」，銷售也都來到倒數個位數了，主力分別為3房42坪和4房64坪，開價皆為每坪73萬元起。
1.寶舖WELL (尚未取得建照):寶舖建設投資興建，基地位中正區羅斯福路三段，預計規劃1~2房16-25坪，鄰近台電大樓捷運站、台大公館商圈及師大商圈，周遭生活機能便利，預計取得建照後公開銷售。
2.陞遠學 (尚未取得建照):陞遠建設開發投資興建，基地位南京東路四段120巷19弄，預計推出15-28坪，周邊近敦北南京商圈，步行可至小巨蛋捷運站，生活機能便利完善，接待中心籌備中，預計年底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案皆位處北市精華地帶，周邊有豐富的商圈，生活機能便捷，且都是規劃十幾坪~二十幾坪的中小型格局，兩案基地都不大，戶數也不多，住戶相對單純，雖然單價較高，但相較其他大坪數產品，總價還是比較低一些，若想入主北市，擁北市門牌的首購族群，不妨考慮考慮鎖定建案。
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數據週期：11月09日-11月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。