8月第5周｜新北市新建案一周動態

本周精選建案動態，位於林口區由森大開發投資興建的「森聯摩天41」，規劃大坪數產品，主力格局為110、125坪，總樓高41層樓，為林口最高建築地標，單坪開價45~60萬元；另外規劃小坪數產品的則有「三發嵐海」，主力格局為1+1房18坪、2+1房26坪，目前銷售進度4成，現在推出廣告戶含車位總價588萬元。

板橋區江翠重劃區內的「甲山林帝景1號」，規劃為地上31層、地下4層共119戶純住宅大樓，主力格局為3~4房42~57坪產品，與台北市僅隔座華江橋，地段良好；另外「新板極TOP」則位於舊市區內，鄰近捷運板橋站與府中站，周邊還有遠東百貨、誠品生活館以及環球購物中心等，生活機能豐富，開價上看6字頭，預計2021年年底完工交屋。

1.信義嘉品:由信義開發投資興建，基地位於板橋區藝文街與藝文一街口，預計規劃37~55坪產品，鄰近435藝文特區，預計2020年9月底公開銷售。

信義嘉品預售屋

住商用明星學區景觀宅近公園

新北市板橋區藝文街與藝文一街口

55坪 4房 50~63萬/坪

2.立信建設新都段案:由立信建設投資興建，基地位於板橋區民生路三段，規劃23~46坪，預計2020年9月公開銷售。

3.立信建設江翠段案:由立信建設投資興建，基地位於新北市板橋區環河西路四段，規劃23~56坪，預計2020年9月公開銷售。

立信天禧-天禧預售屋

住商用近捷運景觀宅近公園

新北市板橋區環河西路四段(江翠段167地號)

39~59坪 3房 65萬/坪

4.德謙序:由德謙建設投資興建，基地位於板橋區華江一路，預計規劃26、38坪格局，總計48戶住家，預計2020年10月中公開銷售。

5.宏國央北案 (尚未取得建照):由瑞陞開發股份有限公司投資興建，基地位於新店區央北二路，預計規劃格局為28~43坪住家產品與透天店面，距離捷運十四場站約1分鐘車程，約2分鐘可到達頂好超市湯泉店，約4分鐘可抵達捷運小碧潭捷運站與IKEA商圈，生活機能完善交通便捷，預計2020年9月取得建照後公開銷售。

6.湯泉綠中海:由寶路建設投資興建，基地位於新店區安祥路與祥和路口，預計規劃20~36坪住家、別墅73~120坪等產品，距離安坑輕軌約800公尺，經祥和路與安一路快速道路約25分鐘可抵達信義計畫區，預計2020年9月公開銷售。

7.誼盛國際圓通路案:由誼盛國際投資興建，基地位於中和區圓通路與員山路口，預計規劃18~42坪住家產品，距離錦和國小車程約3分鐘，約4分鐘可抵達錦和運動公園，約5分鐘至雙和醫院，約7~8分鐘車行至景安捷運站，預計2020年9月公開銷售。

8.金城匯2.0:由富利達開發投資興建，基地位於新北市土城區青仁路，規劃地上15層，地下4層大樓，周遭距離學區清水國小3分鐘車程，車程4分鐘可至大清水運動公園，預計10月公開銷售。

9.全邑興建設中山路一段案(尚未取得建照):由全邑興建設投資興建，基地位於新北市樹林區中山路一段，周遭鄰近樹林車站，約步行2分鐘可到達，車程5分鐘可至家樂福樹林店，預計2021年2月公開銷售。

10.繽麗(尚未取得建照):由茂德機構投資興建，基地位於三重區五谷王北街，住宅產品預計推出2~3房產品，接待中心籌備中，預計928檔期公開銷售。

11.威駿建設中智街案:由威駿建設投資建設，位於副都心重劃區，基地約167坪，規劃地上11層，地下3層的住宅大樓，區域鄰近學區中信國小、電影文化中心、舊市區商圈，預計成屋9~10月公開銷售。

12.森聯機構南勢六街案:由森聯機構-文森建設投資建設，基地約343坪，規劃地上9層，地下2層的24~29坪華廈，步行約6分鐘可至學區南勢國小，車程5分鐘內可至林口三井OUTLET等等，預計9~10月公開銷售。

13.森聯機構南勢四街案:由森聯機構-永聯建設投資建設，基地約334坪，規劃地上7層，地下2層的25~32坪華廈，車程5分鐘內可至A9機場捷運林口站、林口三井OUTLET，預計9~10月公開銷售。

14.宏樸CASA(尚未取得建照):由宏樸建設投資建設，基地約78坪，規劃套房14~45坪，步行1分鐘可至麗林國小、頂好超市，車程5分鐘內可至A9機場捷運林口站、林口三井OUTLET、國道一號林口交流道，預計取得建照後10月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於林口區由森聯機構投資興建的有2案，分別為「森聯機構南勢四街案」與「森聯機構南勢六街案」，2案皆位於林口新市鎮內，周邊享有機場捷運林口站、林口三井outlet以及國賓昕境廣場，其中「森聯機構南勢四街案」規劃地上7層，地下2層25~32坪的華廈，而「森聯機構南勢六街案」則規劃地上9層，地下2層24~29坪的華廈，2案皆預計9~10月公開銷售。

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數據週期：8月24日-8月31日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。