疫情解封 建商砸重金報復性購地?

圖/中央公園

台中市西屯區自從水湳智慧城系列重大建設議題開始燃燒後，周圍土地不論是十二期重劃區、創研段、還是文商段，只要有地主釋出土地出售，總是引起建商一波搶購，而且價格不斷的上漲到令人驚嚇的地步。

│知名建商看好該區發展 砸重金購地

水湳智慧城系列重大建設中，中央公園已啟用，全台首座綠美圖也加快速度動工中，預計2022年底完工啟用，加上水湳智慧城除了有各項建設外，交通機能也相當優，5~10分鐘車程就可上國道1號與74號快速道路。此外，因位新市政商圈與中科及水湳經貿園區的三角中心點，地理位置相當優越，總太地產看好水湳智慧城發展，於今年7月底以每坪235萬元買下西屯區文商段土地，未來建案一坪估計6字頭起跳。

│購屋客有遠見 周邊建案銷況佳

佳茂機構碩茂建設投資興建的「創研逸品」，位西屯區逢甲大學後方，該地屬創研段，為創研段中第一炮推出新建案的案子，由於創研段有建築樓高限制，該案設計為9層樓建築，規劃38坪純3房住宅，開價接近4字頭，周來客每周約30~40組左右。

另外，創健建設投資興建的「創健 Moon Park」，基地位中央公園第一排，家中陽台可直接眺望中央公園景觀，為70坪大坪數設計，購屋客層多為企業主與社會菁英族群，該案規劃地上24層，共44戶住家，總價2900萬起，每坪開價39~45萬，銷售成數已過半。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。