6月第1周｜新竹縣市新建案一周動態

本周動態更新可以發現新竹有不少個案已進入完銷倒數，新豐湖口地區的「建興618」、「墅生活」以及「青年之墅」等案均僅剩個位數戶別可售，紛紛推出低自備以及千萬內總價吸引購屋客群。而後續新案還有「廣僑樹-透天區」以及「大清至寶」兩案，其中前者推出總價898萬元起買透天，後者總價398萬起買2~3房，綜觀兩區的建案目前價格均較為親民，預計能吸引不少區域的首購客群。

1.成家(尚未取得建照):由紅樹開發建設投資興建，基地位於西濱路一段，規劃地上14層，地下2層的住宅大樓，住宅產品採2~4房設計，周邊距離南寮東大路商圈及天府路商圈車程均在5分鐘內可抵達，生活機能豐富完整，道路交通近台68線快速道路，可連結國道一號及三號。

綠光森林No.30 成家新成屋

住商用景觀宅近公園

新竹市北區西濱路一段439號

24~33坪 2~3房價格待定

2.喬富茵樂家:由喬富建設投資興建，基地位於柯子林58-18號，採成屋銷售，已取得使用執照，住宅產品規劃12戶社區型透天產品，建坪57~64坪規劃，週邊生活機能仰賴舊市區以及文德商圈，車程約5分鐘內可至，生活採買機能便捷，道路交通機能近國道三號竹林交流道，車程3分鐘可至。

3.美福聚金獅透天案:由美福聚建設投資興建，基地位於金獅重劃區，預計採建坪57坪設計，為地上4層，總計64戶臨路及社區型透天，周邊生活機能仰賴文德商圈，車程預計5分鐘內可至，可就近滿足採買需求，另外距離新竹高鐵站及生醫園區車程大概5~10分鐘左右。

編輯觀點:

芎林地區新案，位於竹林交流道旁的「喬富茵樂家」採成屋銷售，預計將推出建坪57~64坪的社區型透天產品，由於區段近交流道，能享有道路機能之便，預計能以千萬初的總價吸引透天的客群。而近期話題頗夯的金獅重劃區，打著到竹北5分鐘車程，新案「美福聚金獅透天案」推出地上4層，總計64戶的臨路及社區型透天，為區內目前量體最大的透天社區，建坪預計採57坪設計，應能吸引不少來自竹北以及園區的透天客群。

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數據週期：5月25日-6月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。