10月第1周｜新北市新建案一周動態

本周建案動態中，新莊區有多筆倒數銷售建案，該區域開價約4~5字頭，像是「言真」及「漾都心」都僅剩最後8戶可供銷售，其中「言真」規劃格局以2~3房為主，目前2房產品已售罄，可售格局為3房39~40坪，而「漾都心」則主打2房19~31坪產品，目前工程進度至12樓，可售為28、31、43坪、店面25~40坪產品。

另外，新莊區倒數銷售的建案還有由鄉林建設投資興建的「鄉林淳真」，規劃格局以2~4房31~66坪為主，目前工程進度至地下室，可售為3房47~50坪、4房66坪產品，最後則為銷售進度達8成的「御春城」，以2~3房為主力格局，目前2房也已售罄，主力為樓高3米4、3房50坪客廳6米寬格局，且住戶已入住並成立管委會。

1.捷市匯:寶誠建設投資興建，基地位於鳳鳴重劃區，為兩棟地上11，12層的大樓建築，住宅產品規劃2~3房，訴求為步行至桃鶯路商圈，生活機能便利，接待中心裝潢中，預計2019年11月公開銷售。

捷市匯新成屋

住商用明星學區景觀宅近公園

新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口

26~36坪 2~3房 26~27萬/坪

2.圓富登峰:圓富建設企業投資興建，基地位於三重區大同南路168號，規劃2~4房36~78坪，主打SC鋼骨制震宅，周遭商圈林立，現場備有實品屋可供參觀，預計2020年上半年完工交屋。

3.集賢賦玉(尚未取得建照):凱越建設投資興建，基地位於三重區集賢路122號旁，規劃2~3房25~35坪，鄰近家樂福商圈，步行7分鐘即可抵達，預計取得建照後公開銷售。

4.双丰双卉:由長耀建築機構-耘成建設投資興建，基地位於林口新市鎮重劃區，面積約345坪，規劃地上15層/地下3層的住宅大樓，格局為2~3房17~30坪，鄰近機場捷運A9林口站、林口三井OUTLET，預計第四季公開銷售。

5.森聯摩天41:森聯機構-森大建設投資興建，基地位於林口新市鎮重劃區，面積約3696坪，規劃地上41層、地下3層的住宅大樓，格局為110、125坪，鄰近機場捷運A9林口站、林口三井OUTLET，目前工程進度至結構中。

森聯摩天41 新成屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

新北市林口區文化三路一段69號

110~125坪開放格局 50~65萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於三重區由圓富建設企業投資興建的「圓富登峰」，規劃2~4房36~78坪產品，主打SC鋼骨制震宅，周遭商圈林立，開價上看6字頭，預計2020年上半年完工交屋；另外，位於林口區的「森聯摩天41」，基地位於林口新市鎮重劃區，規劃每戶110~125坪開放格局，將興建地上41層、地下3層的住宅大樓，鄰近機場捷運A9林口站、林口三井OUTLET，同樣位於周邊的還有「双丰双卉」，格局為2~3房17~30坪，該案預計第4季公開銷售。

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數據週期：9月30日-10月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。