上市建商推案添柴火 Q4新建案點擊數板橋奪冠

迎接年底傳統購屋潮，民眾積極看房，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計2017年第四季點閱率榜首為新北市板橋區，江翠北側重劃區指標新案持續進場維持熱度，其餘第二、三名則是桃園中壢及桃園區，原本就是交易熱區，但第四季均有上市知名建商推案，增加話題性。

今年過年較往年晚，買屋族抓緊時間看房，趕在年前「尋」房，根據591新建案統計，第四季點閱率排名，由新北市板橋區奪冠，看來江翠北側重劃區力道不減，熱度保溫持續發酵，第四季更有預售案「新月天地」、「新潤亞昕翠峰」兩大指標案進場，均規劃2~4房，開價均在45~50萬元，維持4字頭價格，盼續滾江翠重劃區買氣。

桃園中壢區第四季也有不少指標推案進場，首先新潤機構的「明日朗朗」已動工，千坪基地開發量體不小，另外在地建商昭揚建設，在一片小宅風氣中，轉推3~4房產品，「昭揚君逸」、「昭揚君馥」均瞄準換屋族，總價落在千萬元內，且有建商品牌加持，銷況平順。

桃園區擁有兩大重劃區經國及中路，第四季由中路重劃區帶頭衝上點閱率第三名，中路指標推案「國泰水秀」，品牌力道強，儘管規劃中大坪數，依舊許多老客戶慕名看房，另外桃園市區的「世中心」開價19.5萬元，市區1字頭開價著實吸睛，近台鐵桃園站的「德友極」則是推出買房抽套房活動，搶人氣花招百出。

排名第四名的北屯區，為台中唯一進榜的區域，建商趁著年底傳統購屋旺季持續鎖定首購買方，軌道經濟發酵也是一大助攻，捷運綠線預計今年底完工，G0站及單元12周邊新案如「總太織築」、「漢宇築境」都在第四季進場，詢問度不錯，此外像是惠宇、登陽、華太等豪宅建商都在此購地，未來案量不小。

新北市傳統熱區表現不俗，第五、七名為三重及新莊區，10月中開始由甲山林機構自建自售的「河景站」炒熱熱度，進場初期打出688萬元起，成功帶來每周超過百組的來客，接著晶鑽建設的新成屋「東利八方」同樣規劃2~3房，成屋銷售具有一定優勢，同樣是重新路商圈，新潤機構的預售案「橋峰168」已在籌備中；新莊則是有兩大重劃區及中正市區指標案加持下，奪下第七名。

第六名則由高雄楠梓區搶下，屬北高雄外圍區塊，成交價最低1字頭起，2房供給量大，但因低單價，購屋族反倒瞄準較大坪數購買，總價落在500~600萬元、2+1及3房產品為主流，反應熱絡。竹北市也是新竹傳統交易熱區，為第四季第八名，包括預售指標新案「佳泰一景」及「世紀行館」都規劃2~3房，且興富發指標預售新案「水公園」也在第四季進場，開價落在2~3字頭，吸引當地購屋人。

新北市汐止區從去年開始吹起讓利風，像是樟樹灣地區，不少預售案進場，時序來到第四季儘管小坪數已近完銷，3房壓在千萬元內，還是相較周邊地區房價親民；第十名則是高雄鳳山區，近來華鳳重劃區不少新案進場，成交價最低1字頭起，總價落在400~800萬元，像是「棋琴19重奏」及華友聯開發的「樹粼」，均為是2~3房產品，銷況看好。

591新建案第四季點閱流量排行

資料來源:591新建案

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。