9月第2周｜台中市新建案一周動態

本週動態更新分布區域相當平均，海線及北屯的案量穩定發展中，其中北屯區的「共好MELODY」正式公開銷售，因為採不二價銷售，目前已銷售7成，接待中心提供樣品屋可參觀。太平區的「櫻花大櫻國」銷況佳，主打低總價，廣告戶458萬元起；梧棲區的「致富好樂」因價格平易近人，總價388萬起，銷售僅約三個月時間，已接近完銷。

1.磐興寬域No.11:建案已動工，基地位於南興東路與南興三路口，距離捷運G0站、COSTCO北屯店約5分鐘車程，總價4380萬元起。

磐興寬域No.11 新成屋

住家用近捷運景觀宅近公園

台中市北屯區南興東路與南興三路口

115~136坪(建坪) 4,380萬/戶起

2.情定水蓮No.15:建案已開工，基地位於北屯區祥順路二段與軍福七路口近情人橋，祥順路旁即為大里溪，享有河岸美景，接待中心提供樣品屋可參觀。

3.臻璽雷中:基地步行5分鐘即可抵達中清路，距離水湳市場、同榮黃昏市場車程5分鐘左右可到達，採買機能佳建案全新完工，可隨時交屋，規劃為7套房、8衛浴。

4.和築建設烏日新案:建案建照已取得，基地位於烏日區環河路四段，周邊高達13處綠地公園，休憩機能佳，生活機能仰賴烏日舊市區，車程約在5~7分鐘左右。

5.力瑋建設烏日新案(尚未取得建照):建案建照尚未取得，格局尚在討論規劃中，距離學區東園國小步行5分鐘內可達，接送免煩惱。

6.元謙NEW漾(沙鹿):大基地1486坪，49戶純透天住宅零店面，筏式基礎工法，全社區採用櫻花廚具。

7.仁里文苑:建案為社區型透天，可前院停車、室內停車、是封閉式小型社區，全新開售，基礎工程進行中，總價1353萬元起，接待中心提供建材展示。

8.元謙NEW漾(龍井):建案已動工，預計9月中旬公開銷售，總價1068萬起，大面寬5~9米，距離沙鹿商圈5分鐘，開車國道3號3分鐘。

9.萬基駅宿:離龍井火車站步行距離僅兩分鐘，基地位於龍井市中心，距離學區、區公所、傳統市場車程都在5~10分鐘，機能基本機能佳。

10.中港真鑽:建案鄰近梧棲傳統市區，周邊商家林立，生活機能方便，文化路商圈為最主要採買去處，建案已開工，目前全新開售，總價1588萬元起。

11.仁里文園(透天):建案已動工，目前全新公開，建案就讀學區為中正國小與梧棲國中，兩校皆為明星學區，約6~8分鐘車程可完成接送，總價927萬元起。

12.敦和二期(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近台灣大道與南簡公園，文化路商圈，三井outlet十分鐘。

13.仁里文華:建案已於2019年9月舉行開工典禮，鄰近台1線縱貫道路，台1線上商家林立，基地位於清水商圈、梧棲商圈、沙鹿商圈的核心處。目前全新開賣，總價941萬元起。

14.金安詠邑(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近台61線西濱公路，離台灣大道約5分鐘，到清水市區方便，可滿足生活基本機能。

編輯觀點:

新上刊的建案多位於郊區，價格相對親切，其中「仁里文華」剛舉行完開工典禮，基地位置緊鄰縱貫公路商圈，距離海線三大商圈清水商圈、梧棲商圈、沙鹿商圈都近，生活各項機能佳，其餘案子多為預推案，詳細規劃都尚未出爐，對區域有興趣的購屋族可多加關注建案動態變化。

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數據週期：9月02日-9月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。