擺爛等破產? 勞保基金遭批放任不動產零收益

「勞保基金」難逃2026年破產命運，可事實上，勞保基金坐擁多筆不動產可運用，但近期卻遭揭露有7筆土地資產收益是零，對此，勞保局官員解釋2014年組改後，非公用不動產都移轉給國有財產署了，國產署官員則指這幾筆不動產有些是面積太小，除非由地方政府採取有償撥用徵收，否則恐難標脫，雙方機關疑似在互踢皮球。

圖/全球人壽標下勞保局「希望廣場」70年地上權。翻攝自google map

｜「勞保基金」難逃2026年破產命運

勞工退休金中，民眾最常聽到的有「勞退基金」與「勞保基金」。其中「勞退基金」是雇主提撥進入勞工帳戶，並不存在破產問題，勞工一定領得到；「勞保基金」則是因為保費嚴重偏低，且給付年金化，導致收的保費不足以支應給付，根據勞保精算報告，未來7年，收入與各項支出的差額逐年擴大，「勞保基金」難逃2026年破產命運，這也代表除了政策面年金改革之外，勞保局內部資金運用應當更加活化才行。

可根據《自由時報》報導，目前勞保基金全台共有61筆、43棟不動產，卻有至少有7筆資產閒置收益掛零，其中6筆更位於台北市。1筆位於四維路不動產，從前年5月放到現在；另金山南路1筆36坪地上權，已2度流標，底價1800萬元，因面積太小只能等鄰地整合。

另泰順街1筆不動產，移交國產署已4年，旁邊就是政戰總局土地，有機會整合處理，卻至今未動；1棟位於羅斯福路三段巷子內的連棟透天厝，國產署僅前年標租1次，流標後就閒置至今，遭外界質疑是否坐擁金山卻沒善用？

｜勞保局：移轉給國產署後 就空在那裡

勞保局官員指出，勞保局名下不動產細分為公用與非公用，依規定，非公用得移轉給國產署進行標租或設定地上權，可之後「移轉出去結果就空在那裡」。目前已出租有收益的，有位於北市新生南路與八德路交界的希望廣場，在2016年由全球人壽以41億3880萬元標下70年地上權，除權利金可挹注勞保基金外，每年約可收取租金3396.85萬元。

針對那7筆零收益不動產，勞保局現在也只能每半年發文給國產署，強調這幾筆移出不動產沒有收益，希望儘速處理，對方也回文會辦理，結果還是一直空著；猜想可能是有的案子太小，國產署同樣收取1%作業處理費，優先處理面積較大、金額較高的非公用國有土地，會較容易達成其「績效」目標。

｜國產署喊冤：閒置地難脫標 並非無積極作為

對此說法，國產署官員喊冤，為了活化勞保基金的不動產，須耗費時間，除非標脫，否則也沒收一毛錢；且因列標前要先估價，但國產署若估價太高，就降低標脫可能，若估價太低，又會被認為是賤價，並非沒有積極處理。

國產署強調，這幾筆不動產有些是面積太小，有些是道路用地，還有些因為地點不佳、或是建物較為老舊，除非由地方政府採取有償撥用徵收，否則很難標脫。國產署之後會與行政院主計總處討論，仍會先積極列標，若勞保局還是對標租結果不滿意，建議也可依照程序，由勞保局拿回去自行活化旗下不動產。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。