厭世轉樂觀? 近半數民眾不再看跌房價

圖/台南與高雄房市優於北部，被認為未來房價持平比例比看跌來得更多。

根據《自由時報》報導，信義房屋針對2019年第2季的購屋意向調查，發現民眾對未來房價看跌比例下降到48%，看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次，其中認為台南與高雄房市優於北部，未來房價持平比例比看跌來得更多。調查資料也顯示，約半數的民眾認為有需求就會購屋，且以自住需求為主。

｜南部房市相對北部樂觀

調查民眾對於未來房價看法，2016年時約有70%民眾看跌房價，不過從2018年開始看跌房價比例穩定維持在50%左右，顯示目前民眾對於房價看法已經逐漸轉趨中性，加上買盤持續回籠，近期房市熱度可望隨之回溫。

若以區域表現來看，此次調查結果顯示，雙北市看跌的比例約在50%左右，認為持平者接近40%，上漲則在9%左右，民眾對於未來房市看法較上季調查明顯改善，然而台南市與高雄市的民眾看法則相對樂觀，兩者認為未來房價持平比看跌的還多，且看漲的比例更高出北部一倍。

｜約半數民眾願意購屋

調查資料還顯示，有39%的民眾會因擔心房價下跌而延後購屋，但也有高達46%民眾認為有需求就會購屋，而購屋動機，約有31%屬於租轉買的需求，29%則是出自於換屋，還有23%的民眾則因為現與家人同住想要分戶購屋，另有11%是想投資，可見需求分布平均，且目前仍屬於自住市場。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。