2月第4周｜台中市新建案一周動態

本周動態更新多集中於海線及北屯區，其中位於廍子重劃區的「惠宇開朗」，由台中知名建商-惠宇機構投資興建，為「惠宇樂觀」之二期作品，規劃2-4房，基地面對太原路綠園道，周圍皆為住宅區，距離太原車站約10分鐘車程，開價23~27萬/坪；步行3分鐘即可達小學學區的「最好的-澄邑」，基地位於清水區鰲峰路，建案位於清水、沙鹿、梧棲的中心點，到各大商圈皆是均等的時間，交通便利，建案目前已開工，工程進度進行至基礎工程，總價838萬元起。

1.元城建設南區新案:基地位於樹義公園對面，步行4分鐘即可抵達樹義國小、8分鐘即可抵達愛買復興店，規劃為純3房，目前接待中心搭設中。

元城森謙苑預售屋

住商用明星學區景觀宅近公園

台中市南區福田三街與樹義五街口

38坪 3房 1,000萬/戶起

2.惠宇開朗:基地面對太原路綠園道，車程10分鐘內可至各周邊商圈，包含樹孝商圈、軍功商圈、東山商圈等，建案即將開工，總價850萬元起。

3.孟然居(未取得建照):目前尚未取得建照，基地位於北屯區，步行10分鐘內可達明星學校-常春藤雙語中學及華盛頓國小，規劃為透天型產品，接待中心已搭設完畢。

4.麗馳麗景No.11:建案位於太平新光重劃區，距離明星學區-新光國小與新光國中車程均在3分鐘內，周遭多為新興住宅社區，推出廣告戶2658萬元起，現場有實品屋可參觀。

5.昌祐極光計劃(透天):基地位於大里與太平、霧峰交界處，同時享有三大生活圈，基地面積達2612坪，車程5分鐘內可達國小及國中學區，預計2019年3月公開銷售，總價888萬元起。

6.契合3 (未取得建照):目前尚未取得建照，位於大雅區上楓國小旁，步行2分鐘即可達，可6年免接送，步行5分鐘可達全聯福利中心，規劃為2-3房住家，預計2019年3月公開。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於北屯區的「孟然居(未取得建照)」，鄰近機廠捷運特區，未來到捷運站及Costco二店都非常便利，生活機能則仰賴東山路、軍功路商圈；周邊名校林立，距離各明星私校，例如葳格、華盛頓皆十分鐘內車程可達，本案規劃為透天型產品共36戶，接待中心已搭設完畢，總價1358萬元起。

而太平區的「麗馳麗景No.11」，基地位於重劃區內，街廓整齊且周遭多為新興住宅，大型商圈主要依賴太原路及中山路商圈，可在3分鐘車程內直上台74線，或在太原車站以及精武車站等地搭上台鐵列車，建案已完工，現場提供實品屋可參觀，推出廣告戶2658萬元起。

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數據週期：2月18日-2月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。