台北後花園推首購產品 週來人達60組

圖/福容首學推出2房688萬方案，週來人60組。

羅東鎮位於宜蘭蘭陽溪以南地區，周圍環繞三星鄉、冬山鄉、五結鄉，也是溪南最主要商業地帶，生活機能圍繞在中正路、中山路、公正路，對外連結台9線、台7丙線和外環道路，近期有建商推出首購產品，搭配購屋方案2房總價688萬，反應相當不錯，週來人約60組。

│生活機能完整 觀光客來加持

羅東屬宜蘭第二行政中心，區內主要發展觀光特色，例如羅東夜市、知名伴手禮商家(諾貝爾奶凍、奕順軒)及火車站周邊旅館民宿，加上火車站、轉運站等交通機能，是許多外地客必經之處，生活機能有民生市場、全聯、寶雅、在地小吃等相當完整，近期出現低總價首購產品，吸引許多民眾前往賞屋。

│低總價688萬 進住鬧區旁

在純精路外圍這側，福容建設推出首購產品「福容首學」規劃81戶2-4房26-52坪華廈，推出廣告戶2房總價688萬(車位另購)購屋方案，交屋送家電等好禮，去年12月開案暨今去化4成，週來人60組，反映相當熱絡；同樣也是去年底開案，日日宏建設的「維揚文華苑」規劃44戶1-3房15-34坪電梯公寓，主打低公設比18%、配置FTTH光纖寬頻網路，推出廣告戶3房總價699萬(車位另購)優購方案，目前有5成去化，高樓層產品賣較好。

而去年推出混合型產品「名軒-國家PARK」，大樓區規劃大坪數格局3-4房60-120坪，目前已售5成，預計農曆年後將主力透天區產品；透天部分「頤和園」規劃29戶地坪34坪、建坪80坪透天社區，主打自主管理雲端監控系統、防盜氣密窗特色，去年中完工至今已賣6成。

│看好觀光發展 車站旁推大樓

羅東越往市區土地取得越是困難，除了先前德天國際地產標售羅東車站前精華地段之外，主要為商旅業者使用，不過近期車站旁已有正在結構中的大樓案，為豐瑞建設規劃的純住宅產品，公開時間待定。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。