共榮經濟續延燒 桃園話題好案先鎖定

桃園地理位置與新北相鄰，近年來受惠政府推動產業升級，吸引不少企業廠辦、總部設點，帶來大量就業人口湧進。此外，「三心六線」軌道建設仍舊持續推進中，將航空城、桃園及中壢「三都心」與捷運綠線、綠線延伸中壢、捷運棕線、三鶯線延伸八德段及桃園鐵路地下化、機場捷運等串聯。目前綠線主線車站名已公布，且將在年底試車；中壢臨時新站也已於今年6月啟用，交通路網可說是越來越到位。591新建案此次整理出鄰近捷運及鐵路沿線、優質學區等絕選好案，讓民眾輕鬆買好宅、找到心儀理想的家。

｜南桃園鬧中取靜 遠看埤塘度假風光

南桃園青埔、中壢、大園受重劃區發展帶動，隨著大型商場陸續開幕、近期誠品書店也宣布進駐青埔，將開設千坪獨棟大店，種種話題性也使房價一路往上飆漲，要搶進只能趁現在。位於中壢區的「大清松玥」，6分鐘到青埔高鐵特區，亦有國道一、三號及台64號、台66號快速道路可利用，該案主打2房2衛景觀宅，百米景觀第一排，可盡享田園景緻，並規劃十大公設，總價768萬起，精品度假宅首選，民眾買得起的幸福。

桃園航空城計劃如火如荼發展中，往客運園區看過去，位於大園區的「璟都航空城」為璟都建設規模造鎮大案，基地廣達4147坪，規劃2~3房、18~35坪產品，為萬坪湖景店⼦埤⾸排，民眾可一覽埤塘湖光，在家就像度假一半愜然；學區方面，車程4分鐘內可抵達學區潮音國小及大園國中，學童上下學超便利，此外，該案享有37項五星公設，全齡住宅生活，將帶給住戶極致尊榮體驗

位於觀音區草漯重劃區的「帝寳德莊-德尊區」基地面積1599坪，規劃方正二房，全能三房，景觀四房，往外可遠眺埤岸美景，且戶戶通風採光良好，陽光遍灑，舒心暢意鬆弛，車程約2分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中也只要步行約3分鐘，學區不用煩惱，且車行2分鐘可到全聯福利中心及億客成超市，整體環境恬靜祥和。

石門美景風光無限，龍潭區「喬成大境」鄰近石門生活圈，該案地坪41.8~85.19坪、建坪123.37~164.64坪，且享有獨特百坪電梯Villa，學區方面，車程約6分鐘即可抵達三坑國小及石門國中；此外，該案規劃5樓華墅，20戶住家，戶戶皆有寬敞大露臺，住戶可享受石門四季之美，織風景、築幸福。

｜北桃園近市區 輕鬆入住捷運生活圈

目光往北桃園市區走，桃園區「竹城東京都」位處藝文特區生活圈，主打珍稀雙併景觀4房，首購、換屋都適合；學區方面更是人文首景，同德名校第一排，車程2分鐘內即可達學區同德國小及同德國中，步行7分鐘即可到未來捷運綠線G11站藝文特區站（展演中心），學區、交通都難以挑剔。

而位於龜山區萬壽路二段的「百虹歡璽城」，則規劃26~41坪開放式格局，精品級公設禮遇，坐擁市區罕見逾五千坪基地面積，地處蛋黃區市心地標，主打首付10%，就可入主未來捷運生活圈，在交通機能上，鄰近桃園火車站前商圈、龜山市場、國道一號(桃園交流道)、國道二號(大湳交流道)，交通便捷超有感。

同樣位於龜山區的「豐邑Green In」坐落於大林口機捷A8站生活圈，且緊鄰長庚醫學中心、華亞科技園區、郵政物流園區、國際級媒體園區等聚落，規劃均質3~4房、41~54坪產品，主打150戶純住家、零店面社區，極低建蔽率24.92%，且戶戶三面採光，住戶可享舒心大棟距；位處雙公園首席，讓住戶可盡享廣闊腹地綠意環境，舒緩都市緊湊步調；此外，該案更榮獲國家建築金質獎規劃設計全國首獎殊榮，建築品質超有保證，絕對是北北桃換屋族優選建案。

位處八德擴大重劃區大湳生活圈的「幸福馥都心」，享千坪開闊大基地，規劃療癒自然大花園，並規劃親子全齡化公設，景觀安心純住宅，2~3房、22~34坪，舒適起居高坪效，高CP值讓民眾可輕鬆入手；車程8分鐘內可到學區霄裡國小及八德國中；車程10分鐘內可達忠貞市場及置地廣場，居住品質、學區、採購都好方便。

※上述資料來源於建案銷售現場，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。