理性與感性
七期重劃區台中市西屯區惠來路二段232號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
58.5萬/坪 近1年
成交均價
60.0萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
奉湘晴
永慶不動産台中西屯逢甲加盟店
- 歷史已成交6筆
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社區概況
屋齡
23年
總戶數
171戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.80%
公設比
23.9~24%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
特別保護區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上25層
格局規劃
一房(56.07坪)、二房(52.44~61.88坪)、三房(43.36~83.51坪)、四房(53.99~83.05坪)、五房(51.27坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,閱覽室,健身房等,居民可以享受高品質的社區設施和休閒娛樂活動。
2. 格局規劃:有5種戶型可供選擇,滿足不同居民的需求和喜好。
缺點
1. 社區規劃:屋齡23年,可能存在老化和維護不足的問題;車位配比不足,導致社區居民停車困難。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 58.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 58.8萬
- 最高成交單價
112-02
- 13.8萬
- 最低成交單價
104-12
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七期重劃區
成交均價
42.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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